政府$1,000送地俾市建局　8,310伙公屋甩咗變私樓

政府話市建局冇錢搞重建，就一次過用「象徵式一千蚊」批咗兩幅地：

①紅磡庇利街海旁靚地；
②將軍澳137區原本預留起公屋嘅 9.15公頃住宅地。

後者原本計劃起 8,310 伙公屋，家陣變市建局私樓，直情將整個 137 區「七三比」嘅公私營配額拉到近乎 5:5。連埋紅磡單位數，政府今次送畀市建局嘅可建量近 9,500 伙，係市建局手上未發展土儲三分之二咁多——而且零地價、零收購成本，賣樓賺到盡。

問題係：政府 2022 年先話「已搵夠地」起未來十年公屋，轉頭就自己拎返走；若果市建局財困可以截公屋地，將來其他公營機構都嚟排隊「救急」，仲有邊幅大塊公屋地會安全？屯門新慶路、元朗南、粉嶺北、洪水橋、古洞北……樣樣都可能落同一命。

市建局近年靠食街食公園食公共設施補貼，依家連政府都要貼地護航；呢套「發展養重建」嘅模式喺樓市向下時根本玩唔掂。與其拆公屋地補窿，係時候諗清楚：市建局係咪應該縮規模、轉去做真正社區保育同樓宇維修？唔好再用全港公共資源幫佢頂數。

韋志成將卸任市建局行政總監 難忘為觀塘重建項目公開道歉
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撰文：余敏欽
發布時間：2025/06/13 16:32

擔任市建局行政總監9年時間的韋志成即將卸任，他回顧任內最深刻的項目是觀塘市中心重建項目，除了是唯一一次公開道歉外，在處理項目內獨居長者過程中亦有很多體會。

韋志成指，投身社會工作40年，擔任擔任市建局總監的9年是任職最長的崗位，認為發揮空間較過往在政府工作大，能夠短時間便能夠組織成團體處理不同問題。

被問到任內最難忘的項目，韋志成認為是觀塘市中心重建，因反映了在香港從事市區更新的困難，經歷超過20年仍未完成，同時亦是他唯一一次公開道歉。事源市建局在2017年取消觀塘重建計劃「鵝蛋形」地標設計被外界質疑「走數」，當時韋志成需要代表市建局道歉。另外，項目內舊樓板間房曾經居住過一名97歲孤苦無依的婆婆，後來因為跌傷需要市建局介入送到安老院照顧直至終老，亦令韋志成對市建局的工作更深感受。

至於觀塘項目最後一期第4及第5區項目，在2023年招標時候遇上樓市回調最終流標收城，韋志成稱，該局做了很多功夫去增加項目吸引，包括垂直城市、浮動參數等方法，近期又引入科大有意進駐項目的商用部份，計劃第3季為觀塘項目推出「項目發展促進服務」，向市場介紹項目更多細節。

對於退休後計劃，韋志成透露，將投放更多時間於他擔任主席的建造業關愛中心 ，支援建造業傷亡個案的家屬。

紅磡個撻地勁戇鳩
前面兩間學校後面公園
右面係污水廠

無端端起檯樓😂

睇少d本土
佢地d邏輯錯q哂
論證薄弱到不得了

MIC買飽佢

起咁多公屋社會係唔會有進步，因為你知道躺平就會有公屋同綜援，唔會有決心上進上流。

原本係咩嚟 唔知邊個位

每次都係滑坡咁講埋d未發生或者唔知會唔會發生既事
明明送9千伙推到送8萬伙
送2塊地推到送7塊地
呢個都算問題？求其篤左幾塊地盤，之後完全憑空想像
畀左2塊地市建局當然有好處，亦都有唔好處
但佢完全無講過呢2塊地畀左市建局有咩問題
無任何論證就得出結論，eg 賺到盡，做唔掂
咁市建局縮規模去做維護，重建既工作又邊個去做

本研篇篇文、本本書都係呢種垃圾毒文，有哂立場再中間加少少data就以為好pro

全香港納稅人欠左你班公屋吸血鬼?

根本個收購價 都預左佢做唔掂啦
用7年樓齡 個價收
蝕撚到你仆街啦
成班四五十年樓 有人肯收都還神啦

直頭要揾國安拉佢地散播假消息挑撥市民對政府仇恨

啱黃絲口味就點作都得

戇鳩施政 完全亂嚟

其實公屋已經夠啦，出生率下降，樓價已經跌到一般人可以買到既程度，係時候要停

唔賣即刻出維修令已經夠班人趕住甩手

好過益班豬乸

再推咁多私樓出黎
只會再推低個樓價

可唔可以講多d

起私樓點都好過起公屋無底深潭喇

一路以來政府最大份收入都係賣地，但成日係人地啲私樓區附近插幾座公居屋推跌個地價

一係就山卡拉地方瘋狂起公居屋增加供應，係唔係驚個收入唔夠低，望下啟德就知成個規劃鳩到仆街

起咁多公屋托柒咩

點為之高點會之低，18年二萬八蚊一呎納米樓，而家萬八蚊算高定低？？

又係呢啲白癡論點