多倫多生活討論區 111 一 祝聖誕同新年快樂-執齊啲嘢準備報稅啦!
CNTower
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睇你情況你夠多cash 8-10倍我都有聽過
5倍年薪點會供唔起
應該係5倍完買唔起先真
印度佬先會咁
其實供仲平過租
條友根本都唔識
條友根本都唔識
咁一定唔會
而家fix 講緊4.2-4.3 variable P-0.9
20% dp 租一定係抵玩d
但問題係到買抵玩過租果陣 基本上d價錢都升左1.5倍
所以自住要買就趁早
睇你點睇
Principal 計唔計先支出先
Principal 計唔計先支出先
當你借80萬 20萬首期4.2厘一年要還
$32,957.68 利息
$18,586.52 本金
~= 2700息+1500本金
如果你單咁睇息係平過租 (Assume $3000租)
但要計埋 20萬機會成本+ 每個月少1200蚊(租你要交多300蚊出去)投資
呢條數你要係樓價到追得番 咁你就有賺
但都講緊你要Hold 3-5年
自住我係建議買既不過
講真投資包賺咩
同埋買樓有leverage
冇事都唔會call
供到就得
買股果d開leverage
冇錢補就bye bye
同埋買樓有leverage
冇事都唔會call
供到就得
買股果d開leverage
冇錢補就bye bye
加埋懲罰守規矩既人
番工大把人出現金
做生意直頭大細生意都冇邊個唔逃稅
番工大把人出現金
做生意直頭大細生意都冇邊個唔逃稅
你計下
點會平過租
買樓仲要比稅比維修費依d除開都好甘
同一筆錢係租到你供唔起既樓
計過如果我想買依家租個度，每個月要比多800蚊
我一直都話除非有錢到full pay都仲有錢剩供股票
如果唔係將筆首期放股票好過啦
點會平過租買樓仲要比稅比維修費依d除開都好甘
同一筆錢係租到你供唔起既樓
計過如果我想買依家租個度，每個月要比多800蚊
我一直都話除非有錢到full pay都仲有錢剩供股票
如果唔係將筆首期放股票好過啦
另一方面你係香港拎到既退休金就收足你稅
年薪100k究竟係咩水平 貌似比上很不足比下少有餘咁慘被夾心
餓你唔死
我篤左條數啦上面其實你搵pay vs rent calculator 計咪得
基本上無可能貴得過租
Rav 4都叫大咩
多倫多無大山
巴打做邊行咁爽
其實呢到都有唔少rwd Tesla
美股hold 5年以上真係包賺