良心AA 您問我答 (五）

想問下 依家新政策 如果老公已有一層樓供緊， 只係老公名， 老婆無名亦無做擔保人，咁老婆仲可唔可以申請按揭買樓？

可以
不過要留意如果之前有類似聯名，擔保人之類嘅紀錄
係有機會銀行問返，變相第二間做高成數的話要同銀行解釋

岩岩先search黎睇，長實樓我麻麻地，謝

沒有的， 老公買時， 仲未識老婆 所以無任何聯名擔保人記錄
咁如果老婆有孕， 新政策話可以用作理由去租出物業， 咁一家人可唔可以住老婆新買的單位呢？

如果你買第二間大D，都仲可以話舊果間唔夠住，留返黎俾四大長老
簡單講，就係要有個合理解釋說明銀行

點解因為睇樓睇唔啱，會俾人踢咗出群組？發生咗啲乜嘢事？

見Facebook 有一兩個新都城大兩房 標510 萬同540 萬，係咪得一兩間定都開始普遍做依個價，想睇樓但又i 人驚一問個agent 就狂chur

你去左邊個群組，應該唔係我個TG群？
如果講緊我個群組
除非搞事，如果唔係我唔會踢人

大兩房唔係呢D價啦
又係假盤笠客

約咗兩三次睇樓都未必啱㗎嘛，唔可以話我嘥時間㗎嘛，有幾多人可以一睇就啱。唔知係咪嫌我白撞咁。

無啦啦就俾人踢咗出嚟，你哋究竟有幾多個群主。我約出嚟睇樓嗰個唔似你講得咁詳細㗎喎，連卡片都唔俾我，問佢啲嘢好似唔知咁。

仲有喺個群組入面，經常會講有一個群組成員因為冇買樓，所以比女朋友分手，當事人可能當時想搵人傾訴同你哋出嚟分享，而群組經常就依件事評論。

我個人覺得最好不要在群組講其他人嘅私隱，其實應該要有操守，唔可以胡亂將你的潛在顧客依啲私人嘅嘢分享比所有人，好似分享出來比人笑。作為地產代理，不應該會有這樣的行為，地產代理也應該會有操守準則的，這種行為會令潛在顧客卻步，因為不知道會不會自己的私隱給爆出來給其他人知道。

唔知嗰個係唔係你，因為行文思維同喺群入邊群主行文思維完全不同。

https://youtu.be/VFUCDqtskgE?si=HXbXHNbkN3bhrWQU

開埋樣啦

其實連登仔係咪前世無見過女
有咩特別。。。

良心aa