良心AA 您問我答 (五）

謝謝

歲數大好難做長按，好似要加多個長命契

買Novo land 3B 一房好啲定買黃金海灣一房好啲？

朋友兩個人之前搵租盤都係考慮novo 同 青公兩邊，而家租緊帝御都ok，交通就9成61M（轉車站）/52x（荔枝角） 再轉車。
假期就61M出荃灣葵芳行街買餸同日用品，佢話新墟街市唔好行，屯市又人多。
青公果邊比較適合深歸嘅人，帝御/海灣又會比掃管笏/飛揚好，起碼可以用外買app 。

Novo 就落街買嘢相對方便，搭車一樣大機會駁多程或者行十零分鐘到公屋果邊巴士站。整體交通民生係方便啲，但環境就一定無黃金咁好，都係公私舊村樓夾埋一齊。

如果係我就會試下搵帝御短租盤（朋友係短租轉長租），貴少少都係畀幾個月。接受到青公交通民生，我會㨂黃金海灣。

想問下屏山綠悅好唔好？
7百幾呎

銀行做按揭好得意
計收入淨係計呢刻
唔會理你將來係點
假如冇其他擔保人或借款人
大貓premier客可以80-歲數
做19/20年

或者你搵到個後生幫手做擔保人/借款人
佢份人工> 一個月供樓錢
都可以做30年

海灣宜家淨返嘅一房好似好多都係望返後面公路，果D就不了

樓主近排生意點

今日去咗荔枝角
中間去咗昇悅嗰廁所一轉
嘩屌你全個廁所所有尿兜下面有水桶裝尿又污糟
馬桶全部有尿
我驚沖廁爆炸唔夠膽試即走
加埋個廁所污糟到仆街
想問其實吹奏四小龍商場民生野實用個班平時點洗自己腦

嗰3個商場係垃圾到公屋商場都不如

跟住班撚樣屌柒你話有補習社啱家庭
民生舖頭多
屌佢老母領匯場都贏九條街嘅垃圾都有得吹

淨係餐廳都冇間好食啦
總之四小樓下啲商場一定係扣分

撈田近青山/小欖醫院
樓下商場成日見到啲一睇就知係白卡既人
仲要痴住菁田邨 對面和田邨 一定多大陸人

但講方便 撈田一定方便啲
食野樓下有商場有連鎖店 寶怡有好多餐廳
交通行去寶田有58x旺角東 58m葵芳 258d藍田 行多幾步係田景輕鐵站
建議你租是但一齊比較下先入手

靜

只係講買野食野方面用到姐
三小個商場管理shit，就唔係第一日嘅事架啦

二手易唔易搵到筍盤
沙田大圍想一千萬鬆啲搵到唔太舊既中層鐵路三房
係咪得名城呢個選擇？
其他盤有無多左減價空間？
早半年出黎睇過一轉 溱岸御龍山果堆 都企得好硬

小弟想買新樓，agent話要比5%訂金，話要轉數比佢公司先。然後話會幫我搵律師搞正式買賣合約。有冇地方需要注意

係啦，呢個價暫時真係得名城
其他鐵路盤都無乜岩價

佢幫你開本票，尾數個人票俾發展商
你無本票/支票，就過佢公司，公司幫你出
都叫做岩程序嘅

Palazzo應該有，不過景觀唔係好果堆。
溱岸應該要近1100先有得傾。

樓豬想問下紅磡/何文田，
around 30年樓或以下，300呎以上兩房，
budget around 450萬有咩選擇？