一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 35

會唔會太天真？

緊係妹仔跟主人 點會調返轉

成日都啟鑽，乜料🙈

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用廢老隊果啲話銀行實批按揭，有錢唔賺又一例子
黎緊腥港愈來愈好景，銀行批按揭只會愈來愈多限制

神志不清唔批都可以打飛機

你咪唔好信囉，神智不清點厘定得銀行知
唔面對現實的人始終自食其果

用得廢老隊就預咗呢啲事啦

如長者只是行動不便，銀行一般可安排職員親身上門辦理手續，更試過有個案是該名長者在醫院留醫，職員親自將文件送到病房外讓長者簽署。不過如果長者並非神志清醒，連簽名也未能做到，銀行就很難批出按揭。

簽名都無能力就當然借唔到啦

而家有唔少長者隊係吊住半條命去揀樓
樓花期又咁長,到收樓搞按揭嗰陣無能力簽名都好唔出奇

呢啲case只會越嚟越多,分享多啲比大家提防下係好事

呢d就不嬲都有 之前都有一單未做按揭就死左搞到買唔到不過用呢d case黎講話銀行收緊左按揭我覺得有d搞笑姐

想問一下宏照道綠置居呎數係幾呎至幾呎？

未公佈，但有彩虹戰隊優先，我諗初生同長者都係得座向差嘅一房


自己亂估係一房估50%左右

彩虹邨幾多人到，有冇人统計過

擾敵嘅嘢…

我又唔覺得係擾敵，因為之前有gp 友長者隊聯名業主，單名去搞按揭就得（我冇求證）

純討論：
揀樓簽約後，長者走咗，另外嘅聯名業主就可以自己收樓，搞掂按揭

長者單名就係遺囑繼承人可以收樓，但做唔到按揭（要墊支出嚟，完哂手續再按）

上面嘅case,簽約到收樓嗰兩三年樓花期，長者衰退到無能力簽名，咁點解聯名業主一個人借唔得呢？

又同樣問，假設長者健在，但爛tu,又會唔會影響到聯名業主去借呢？

到底係銀行而家睇市況收緊按揭，定係長者隊出現嘅紛爭+長禁售期，令銀行小心？

問過按揭朋友
新居屋 長者冇收入 冇乜存款都照批
仲要成個過程可以個幾星期搞掂 當然唔係爛tu啦

呢樣大家都知,長者聲明收入來源(仔女比家用等)就得

但我想討論係上面個case,聯名業主,其中一方精神能力出問題或者爛tu,另一方係咪可以照做按揭呢

之前我嘅認知同埋聽返嚟,都係其中一個去搞就得,另外嗰個唔影響

即係搞按揭要全部業主簽名？如果唔係長者俾錢，而係其他業主，咁仲使唔使長者簽名？

呢個係我現時認知，聯名唔受另一聯名業主影響

所以好混亂

理論上係 但係最終批錢嘅銀行主觀決定
咁嘅情況冇得話邊個抵唔抵死
因為另一業主夠晒財力供樓都好
銀行都可以去釐清分散業權嘅責任問題
房署都容許65+/危疾業主轉讓業權
銀行穩陣起見可以拋返個波俾你去做

唔信的人都係唔信，同佢地講咁多做咩