本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌

咪講左夾口漏囉， 點樣無講呀

用咩物料做都有機會漏水
都係睇點做

唔係個個夾口都掂水啊？
有親夾口一定漏？

依家主要係某幾幅牆precast

隔音好啲

華懋而家唔係純粹賺錢
係政府有份參與嘅慈善團體
咁佢都要做Pilot Scheme
樓價平可能回應返啲細厚咗個問題

組裝野都係問題多多，傳統先好

係
利申：前金門facade，不過係隔籬team做
呢單嘢唔係我跟開

Precast同MiC最大嘅分別
MiC係連內裝都造埋，減省現場嘅工作
Precast 就多數得主結構，最多都有埋啲窗同瓦仔

聽你咁講誠哥樓實好好

咁大獲? 有fd睇緊呢頭D樓

技術未成熟

不要曲解
呢個世界唔係得好同差兩個分類

夾口你灌飽佢就唔漏啦

作為一個墨斗覺得香港愈多野預制野就愈容易奶野 除非你好似日本咁匠人精神度過準到1mm誤差都無先擺落去 首先唔講大陸預制件幾十mm誤差係成日見 當有誤差果時香港地唔會有時間俾你打石屎或者執返靚佢 快d砌落去趕工期 一擺落去第二件又點算呢？一件差少少 十幾件砌埋就差好多

d夾口成條蛇咁 你想補返都頭痕

再補充一點 MIC係電腦係概念上諗到幾完美幾靚都好 現場只要仲係靠墨斗定位靠大力佬裝卸就一定會有誤差 每一件預制件都要5 6條定位墨線 一個單位隨時要多幾十條定位墨 一層可能多幾百條墨 除非你增加人手增加工期呢兩樣香港大忌 唔係做多左野一定多機會錯 錯左又唔同以前可以打石屎再做過 佢D野已經做好哂 私人樓唔同公屋多咁多配件 一錯左點改?

究竟發展商比左幾多錢
咁撚多打手吹奏
咁鍾意預制組件樓
去排新公屋啦

師兄識啲嘢
個人認為MiC 最大問題係 4邊牆到地盤已經係死數 只要有幾mm 出入
落地放勾嗰吓就只可以救一邊 例如外牆要直 就要放棄走廊 靠日後泥水執

以前佛沙牆件件獨立 現場可以救到佛沙有誤差嘅問題

上層班人幾叻幾識計數都好 MiC到地盤唔岩就係唔岩 一件MiC 出錯/遲到/落唔到地已經拖慢成個工作鏈

首先唔好用正常香港人角度睇MIC
我同你講偉大嘅強國MIC係好流好流好流
重要嘅要講三次
你以為運落來真係每個BLOCK一樣?
驗收時抽氣扇左右窗裝錯
熱水爐跌撚左落來
鋅盆無裝
某節喉無駁
電線無穿
燈座無裝
隻門實撚到開唔撚到
鎖匙配撚錯
仲有就係牆身係假狗好撚薄
同部電話差唔多
D工人唔覺意大力少少撞爆左
個刻真係覺得係豆腐渣
同埋起緊個時你MIC未咁快遮頂
之前落雨吽到好多單位生菇
點補救
就係靠裝修化妝

你連預制件同MiC都未搞得清仲夠膽搏嘴
係人都知預制件有咗好耐 但MiC完全未普及 第一單公屋MiC都未起貨
況且 私人樓本身都係行預制件 不論咩方法起樓都係要再formwork 扎鐵落石屎
唔好吓吓聽人講好似砌積木咁就真係擺上去就起貨啦 人云亦云 用吓你個死人腦啦

不過同你講都哂鳩氣 唔係行內人都識睇新聞呱
出嚟搭2句嘴當自己專家 預制件唔係只係公屋用

水係無孔不入同周圍走, 你見好多天台嗰層parapet wall 成日漏到on9就知

仲要唔係即落完雨即時就見到, 會吸左入去飽左先漏, 到時拆左棚仲好玩

所以話香港嗰班防水 泥水 鋪磚嗰班 難搞
全部轉行去做執防漏都有得諗下

巴打講多少少? 牆身佛沙點樣修口同現在MIC修口方式有分別?
相信大家膽心漏水最大水源都係打風落雨, 即係大廈外牆單位同單位交接果件MIC

其實單睇喺牆身走水而唔係地下去水就知唔Work