本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌

佛沙多數得主結構 其實好多接口都係靠鋁模連接再落石屎 雖然鋁模都係固定但至少有得較 有得較接口就會少好多同埋可以控制 就好似砌積木但中間有泥膠俾你接合
MIC件件都係預制就真係砌積木咁 有一件唔岩你就只可以打石屎 整爛件積木再做過 現場搵枝炮打落去修口點會做得靚?

其實呢單野最大賣點係MiC做到Precast curtain wall已唔漏水。出面無人敢做，都無人做到

MIC 柱、beam 都係大陸砌咗再運落香港安裝？ 咁咪釘板扎鐵都唔使？

行內爸打分享完清楚好多

啲鐵一早已經可以off site prefab

MIC係可能有問題既
但絕對唔會係信你呢個連MIC同預製件都分唔到既人

係呀 綠怡雅園
果個係唔係mic？

實尺好似係用牆身center line 計起，所以厚薄都唔影響實尺，不過影響carpet area

樓家係市場決定
發展商會定一個最高又有人接貨既價錢

https://www.chunwo.com/zh-hk/inno-projects-offsite

係

直接講重點
1. 牆身會厚好多，住宅應該會照計入去賣俾你
2.香港MiC Project 未夠成熟，唔好做第一批私樓白老鼠
3. 一般政府/學校Job 會有，估唔到住宅都搞d咁既野
4. 漏水問題就一定，到時無得執
5. 願望係美好，現實係骨感。用得呢個技術，本質目的係縮短工期，用料人工全部大陸野（料/工人） ，大陸野咩料，自己google下，住宅用MiC等同找屎
6. 無記錯的話，炒業樓用MiC有得發水10% ，又一為左蠅頭小利犧牲成個Project既垃圾Developer
7. 小業主，祝你好運

btw, 房署新批標都係話廚房廁所MIC
個廳唔玩用返預制件

預制同MiC有咩分別

你踩人台 Wfc?

香港日日行緊運
背靠祖國

識現場執屎 否則…

仲有日後維修可能要揾番大陸個邊專才

現場執漏好重要, 否則......

不過講番轉頭, 就算唔係MiC, 依家某發展商啲樓都漏水都仆街架

我住緊果度係頂層複式, 未夠十年樓齡, 已經會無啦啦漏水

依我觀察, 似係頂層天台滲水入牆身結構, 然後儲埋一堆先至一次過爆出嚟

搵左發展商處理左幾次都冇太大改善, 好彩只係租住

未有MiC都可以有呢啲問題

10%佢賺wo
梗係做啦
買果個食

又係傻和

唔吹邊有人學