本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌

唔覺平
呢個價去買4小龍仲好

歐洲MIC就可行, 起樓唔太高, 無咁多風雨, 手工靚
香港西天氣, 全部用大陸組件....祝好運

https://mic.cic.hk/tc/ProjectsInHongKong/30
幾時有咗好耐

如果precast 廁所 廚房叫做mic 的確係做左好耐既

中間抽出黎 再裝嵌過 好似jenga咁

Miss Aluminelumu？

2021 已經用緊

預左漏水係人云亦云定你親身經歷呀

未入伙
質素係點根本冇人知

當兩件積木合埋之後，啲窿兩舊唔通：）

滲水跟到啲物管佬仆街

Civil朋友話寧住公屋，都唔好買新居屋

因為公屋d物業維修係政府包

滲水係搞死人的，好難根治，有錢都未必整到，要拆左再起

MiC多數大陸做完先運落香港，手工自己諗

咪同秀吉建墨股城一樣

私人樓唔建議買
滲水滲到PK私人維修嚿錢自己食

當年星匯居好似已經用緊預制組件？

正解

其實講左咁多年 有咩新奇尼？

工差有誤 一定漏爆

暫時應該冇令成本平左，MIC牆身會厚好多，即係你俾左錢買好多厚牆，我係買家我就唔想買MIC樓

MIC 只係個好聽既名
好似好撚PRO 好撚專業 好有格調

其實只係垃圾 係大陸買舊積木砌

咁即係煮到埋嚟係屎都唔出得聲

MiC本身個技術喺外國係好成熟
喺香港用就有以下情況
先利申, 冇好壞的判斷, 純客觀分享
1. 運輸規劃係好關鍵的一個考慮, 有啲盤可以水運+新發展區的路夠闊, 咁每件組件可以做大件啲, 做MiC就有成本效益。如果喺市區啲路太窄， 咁每件組件都要做細啲， 其實未必慳到錢， 仲可能會貴左麻煩左
2. 做得MiC,預左牆身會厚左, 啲組件界得越細件, 牆身越厚
3. 所有MiC組件都喺大陸造, 地盤都係睇cert話冇問題就吊上去
4. 有啲盤夾硬做MiC, 為做而做, 做完係慳唔到錢之餘仲要貴左
5. MiC樓第日如果要做較大型的A&A會好麻煩, 尤其要拆牆的A&A, 不過住宅一般唔會咁做, 除非想打通兩個單位. 所以住宅用MiC呢方面問題不大
6. 地盤on site 砌積木都好考工夫, 砌得好就應該唔會漏水, 砌得唔好就......
發夢夢到, 有啲地盤現場發現啲組件放好位之後有高低差, 而且唔細, 咁就......
7. 做MiC最好配合True BIM, 但呢方面仲係發展中, 唔係好多識做/做得好