本港首「組裝合成」建築法 MiC 私人住宅項目「先裝後嵌

大陸野
政府推
完

行業保守係事實
有時啲工程師會自嘲, 專乜鬼嘢業, 咪又係泥水嘢, 有幾高科技可言

True BIM理論上係要由design開始一路做, 兼顧埋完工入伙後的asset management
但現實係啲BIM project有唔少係臨近起好先至做番個BIM model交貨, 根本發揮唔到BIM的原意

呢部份同行業culture有關, 好難一時三刻改變

公屋我5年前已經行緊4日cycle
mic 都係4日

實際個限制係把秤到

住到人呀，不過天花漏水

HSBC 當年都冇事啦

mic入面泥水既野應該完成度會仲好
應該批埋盪果d

打風，幢樓會勒勒聲
夏天曬得熱，又勒勒聲
好正架

宜家香港個BIM Model 用途唔係拿來起 係做Property Management

ASD堆標 其實都講明要做BIM 而且講緊都成七八年 但私人盤 我真係純印象 除左新輝 我好少聽係強制要做

香港/英國其實工程都好保守 由其宜家利錢少 其實大家更唔想冒風險

我見有巴打讚SG 但其實我唔覺得SG DFMA除左佢地國內有三四個Yard 真係自己做Model 其他有咩叻過香港 我想講純起樓計 其實香港真係最top tier

四日應該個別盤揸 有無工傷數字直線上升？

同意限制係個秤到 其實SG同UK 都唔會多秤過香港 同埋 我成日覺得香港起樓慢 唔係真係起得慢 係批地/收地慢

當年搞MiC其實最重要果步係 發展局 會加快所有收地野 批地野 批地係咪真係快左 我好耐無理過就真係唔知 但我唔覺得會

無錯 根本計埋成本無平到
時間睇project，可能慳好多係真

但一定執到仆街
真係有做過mic就知
佢死在係得依度漏執依個modudle
一漏得可能幾廿個單位出事，睇輪流幾時滲出黎
而且無得斷尾


講到尾，工程都係政府送錢俾大陸既手段
咩mic 4s 全部都係😂

Halo boss

4日如果係4隻wing 嗰款都好正路

不過agree, 其實正常起樓就算你7日一層, 起40層都係280工作天

理想係

現實你收口嗰位都係要執
結果都係差唔多
泥水野叫你直接做易, 要執收先難

所以房署而家新招標都唔係話全構件, 淨係廚房同廁所係構件
客廳位你如果要就貨櫃車size 就一定中間切開

試乜野水溫，如果發展商知層樓質素好點可能平賣

MiC賣點唔係平，仲拉高左建築成本（貴左好多）。
好唔好都唔會點平賣比你

MiC仲係起步階段
依家都仲係試驗
唔好話技術
連做個班都無經驗
所有野都係要有起步階段
到後期先有成果同改善
同當年facade一樣
不過私人住宅都拎黎試就真係癲癲地
起步階段我覺得只適合矮同小型既政府工程
不過私人發展商有錢既都吹佢唔漲

發展商賣樓平唔平都唔係睇質素
係睇市場
就算幢野成本$1
佢一樣賣返同樣價錢比你

1呎萬幾
閒閒地10呎就10幾萬

基本上建築都係強國食哂嘛唔做建築都知,但我講緊係質素參差,本身已有天然缺點再加埋唔係平再要連QC都唔係香港的話

仲買果堆係咩人

多一兩日業主係會上都屌到屎忽開花

QC都係香港人自己做返

一路講緊香港首個Mic 私人住宅項目
自己Google 下


雖然掛名私人發展商
實質NGO

前期可能係 但後期維修未業主食曬囉
樓都賣左關人撚事