年輕人買樓，普遍好著重個會所

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利申 仲儲緊首期

咪篤爆啦清

你依家搵個三千萬新樓大屋苑係無會所比我睇吓

睇吓有幾多，依啲樓無會所只係因為個個年代唔興。大撚把港島區豪宅廿幾三十年前已經有。

得罪講句，係基層出身細個屋企無係會所長大先會屌會所無用。除非你有錢到係過億別墅，自己有齊泳池嗰啲。如果唔係你依啲只係「吃不到的葡萄是酸的」

今時今日半山係得啲唔撚識嘅先攞半山去打J。住過就知點解個度依廿年升幅咁細。

半山依家老人村咁
平均年齡差唔多都50歲

咪踢爆啦, 龍床盤發展商好難先諗到呢句

咁無恥包裝納米樓

我覺得個會所好實用喎，gym同遊水plan唔貴，帶細路落花園玩又得，有興趣班比細路join

陰公 d 老人家買到層有會所既私樓落會所玩下都比人話廢老

得閒都上深圳玩啦仲會所

不如講下會所作用係咩?
你比管理費但係用D野另外再收你錢係咩玩法?
比人當水魚咁樣禁法都可以覺得無問題?
咁就唔怪得香港咁多有錢又傻既中咁撚多電話詐騙

大多數都無, 部份舊居屋有泳池球場

其實好好笑，啲人假設左有會所等於屋企細咁撚得意

基層住開公屋個班圈子大左啲人買樓咪會你依種情況

現實會所同屋大細無衝突架。

按你講住九龍站個班係咪好撚On9？

屋苑有會所其實好平凡，但依樣野（泳池，公園）有用係現實。

地產佬洗閪推會所咩，依家咩價錢嘅新樓都有會所架啦。係度屈人係AA咁撚低質。 我一向支持人咪撚買樓去租嘅。

會所點都有用
問題係要犧牲呎數+貴管理費, 唔值咁解啫

鬼唔知三千呎複式+會所好咩

而家笑鳩買納米班友, 無嘢好吹靠會所打飛機呀

咁實無免費午餐架啦
用得著既人會覺得有用
唔用既一定覺得廢
其實無乜好拗

都係果句，願者上釣
你唔會買左先知會所要比管理費
真係唔鐘意咪買舊樓

咪小朋友玩，唔洗出去對住街童。加上方便。

等於香港免費讀書，點解要比貴一貴讀私校/國際學校？

因為圈子問題。

到你明就自然明。

而且你咁天真管理費同會所成正比？ 依家啲單幢樓會所連泳池都無一樣收得貴過啲廿年大會所大屋苑。

依家係越新管理費越貴，同會所大細係無關係。

事實係呢幾年
真係新樓大會所 銷路好過舊樓好多
但有班人堅持話會所係冇用
所以咪有得嘈

屌會所無用果班咪唔好買囉
有人揸枝槍迫佢買咩果班人都痴線

買納米樓個班傻嘅點唔係會所問題

而且依啲納米樓嘅會所多數無柒用

納米樓戇鳩主要係多數依啲地點西，單幢戶數少問題多。

太細又住唔到人。尺價又貴到仆街

林鄭Plan一出就收皮。

買樓向來第一睇地段，最緊要買大屋苑。 買單幢有冇會所都係麻撚煩，除非唐樓投資等收購例外。

依家新屋苑緊係標準配置啦, 我無否認過會所呢樣野, 我講緊既係一般上車又好大西北又好, 會所咁"興", 呢樣野只係多一個channel去cap水, 有咁大得咁大, 有咁靚得咁靚, 呢d起出黎值幾錢姐你睇下地產自己下面屋苑管理公司幾賺錢, 呢樣野對發展商黎講只係賺錢工具, 最好就俾你覺得有會所係feel good, even係住緊5,6球2-300呎, 當novoland 會所重靚過貝沙個個, 會所呢樣野有乜premium可言

Anyway 半山升幅咁細係base effect, 上車盤200變600, 3000要變1億? 3000上5000個absolute財富升幅都係遠高山下, 唔關山唔山頂，更加唔關咩會唔會所事, 有會所唔會令個樓識飛, 大lump sum絕大部分都跑輸in % term, 下面第2代現代化(九龍站當係第一代)既半新中上豪宅11年升7%連淘大都跑輸啦, 講經咩

2024-06-14
GRAND AUSTIN 1座 16樓 B室
4房
$3,600萬
1,298呎
@$27,735
2014-07-15
+7%

之前住北區某屋苑，大會所，三個冷暖泳池，圖書館，餐廳，GYM，兒童樂園，BBQ場，麻雀房，K房乜都有，日日拍烏蠅，小貓三幾隻，係八號波餐廳會提供腸蛋面最實用。

早幾年吹噓點都上車先, 害死唔少人
納米已經死, 單支死得仲快, 西地點永不超生

單支放兩部跑步機+咖啡機就當會所, 再收你5蚊管理費

拎會所去界定生活質素/酸唔酸真係好無聊身邊廿零歲出911gt3既，屋企個會所重衰過康文處啦坐我後面班老細佢care 係拎唔拎到屋企附近個鬼佬club membership，樓下有無得bbq who give a fuck bro..

咪小朋友玩，唔洗出去對住街童。加上方便。

講經咩，住差區咪care呢d囉

方便性黎講 會所係樓下 連平台都唔洗落啵
係近到咁平時放工先有動力去做下運動