估值139億, 溢價都大
【星島日報報道】中環美利道商業地皮今日招標,並在5月12日截標,該地盤面積約3.1萬方呎,最低及最高的樓面面積分別為27.9萬方呎及46.5萬方呎,市場料地價可達139.5億元。中原地產測量師張競達表示,美利道地皮坐落於中環核心商業區地段,現址為美利道多層停車場大廈,鄰近美國銀行中心、力寶中心、和記大廈等,附近極少有大型商業地供應,具有一定發展潛力,將可建成頂尖的甲級商廈。地皮亦鄰近港鐵站,交通方便。中環美利道地皮每方呎樓面地價料約30000元,地價高達139.5億元。
地王上周截標,接獲8份標書,除中標者,其他參與入標者包括長實、九龍倉、新地、恒隆、中渝置地等,另世茂房地產夥新世界及信置入標。換言之,恒地今次以天價奪地,除了打低幾大龍頭地產商,更打低近年活躍於市場出手「豪氣」的中資發展商。
原文網址: 恒地擊敗中資、長實、新地等財團 232億奪中環美利道商業地王 | 香港01
https://www.hk01.com/article/91133?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral