9成按揭/高成數討論 - 27

美債
依家有mortgage link 其實放落去仲好，資金流動性大啲，日後資金調撥都易啲
所以最好係唔使按保下借盡

想問下 恆生 大貓 中銀 做按揭申請要等幾耐？

大貓2-3星期

師兄請問做地盤三沙細公司月薪但冇mpf係唔係都做唔到九成？

唔該巴打

想問按揭回贈
自己搵銀行會高啲定係搵按揭中介會高啲？
聽講按揭中介會係銀行回贈on top再比中介回贈

無mpf連高成數都難批

經中介會on top有中介回贈
銀行回贈就唔影響
但有機會loan amount會減埋中介回贈if你借盡9成

賣緊樓 成交日期係每月供款日後2日
如果提早幾日成交會唔會慳到一個月利息？ 定每日計？

唔該巴打

係咪h plan?
H plan唔跟供款日做還款會有手續費
正常係 利率x提早還款額x剩餘日數 除365

如果岩岩供完款就成交 係咪調番轉我會蝕差唔多成個月利息？

如果提早幾日 都係比銀行罰幾日息?

唔該晒

批咗按揭但未drawdown，呢段期間申請信用卡會唔會有問題

唔該巴打

有個按揭offer 但成交日期可能岩岩好卡住
唔知做唔做extension好
係上年12月既靚offer黎
做extension又怕呢排會搞到無曬 cash rebate
想問大行會唔會淨係延長日期 唔會review個offer?

係 最好就供款日成交啦
或者早幾日

唔會

正常可以
我都有啲上年9月批
今年5月收樓

唔做extension等成交？
定照申請extension求保險，正常都可以keep到靚offer?

有啲5月尾到期 我同佢講5月頭至中都未收到信就要準備extend 應該都keep到同一個offer

唔係高成數得唔得

借7成5按揭，按揭保險費唔使俾，但係咪都要經HKMC批？

以上情況下，如果男女朋友未結婚，一個人做業主，一個人做擔保人得唔得， 但一定要直系親屬？

謝巴打 我banker都係講差唔多做法 咁應該穩陣
希望extend drawdown無乜特別野發生