9成按揭/高成數討論 - 27

唔該晒按揭巴
即係如果高成數按揭
係跌市keep住估價跌
就算還左幾年錢 重新再做估價可能都係甩唔到個按保

姐係要甩既話，首先業主要過到DTI，過到既話就重新估價。如果估價跌左，就要還返之前突左個d? 個按保照舊甩唔到？

跟而家估價計個成數
做7成以下就甩到按保

即係唔夠錢 咁唔好target8-900萬既樓 揀6-800萬囉

試過中介話估得足，結果申請三間有一間唔足。估唔足就要抬錢，當時好似要抬幾萬啫，不過最靚offer唔係佢，所以take左另外估得足嘅

得1.4？

想問吓批咗按揭後，開幾張新信用卡有冇影響㗎？ 諗住買傢俬賺下迎新。
定係要等drawdown先？

係銀行角度 如果買入果刻係做緊高成數按揭
當500萬我借左450萬
我供左幾廿年之後 當我只係供淨100萬
呢刻係咪都仲當緊我係做緊高成數按揭 無得直接出租？
點都要搞一次re-mortgage再估價先可以合法出租？

你唔係整分期就無事

係
係佢cut rebate 前申請 佢照比cut之前個rate我

銀行？ 按保做野好似快手

Bea 班banker 好出名了，一日覆一次msg
然後又每日分開追文件

有冇最近bea收到offer既可以分享下
成個過程需時幾耐

有d謎思想問
打算aim 980-1000萬樓做85%按揭
即係要做高成數按揭
想問交銀行statement之前個3-6個月
係咪最好唔好亂過數？因為我有過7成收入俾另一半做家用
其實有無影響？ 係咪要解釋點解每月一出糧就過走左…
或有無咩盡量唔好做 保持靚record俾銀行可以快d批到？謝

俾家用無乜問題
見到你夠錢俾尾數就得