原來美國國債咁高息

你咁講咪證明你完全唔識囉，
仲有你講嗰嘢根本係廢話

現時係怕通漲同利率兩面夾情況下
會出現大量違約情況
雖然而家同當年好多野都唔同, 但基本引爆條件都已經齊

你連最基本依家美國樓，
買完樓個利率會鎖死左唔會變，都唔識
仲出嚟柒

你買樓之後發生嘅事，
同供樓嘅利率有咩關係啊？
咁之前又貼咩ARM ?

你根本完全都唔識
屌

我樓淡撚，日日上Rebubble都頂你唔順
完全係9up

https://fortune.com/2023/03/02/housing-market-lock-in-effect-3-percent-mortgage-rates-real-estate-home-buyers-sellers/

現時買美國樓 30 Yr fixed, >750 Credit score
果個Rate 係8%

99%有樓既人，鎖死咗30年低息(<6%)
仲要個息口唔會變，
你就話加息會令到有樓既人，供唔到樓


話知你，加息加到1000bps
10 yr t bond 既yield 升到上月球
佢班人供樓既錢都係不變
隔離加拿大就叫緊春啦

息口一早知啦
但依家美國樓庫存低
加埋高息唔會即刻反映係鎖息嘅borrower度
影響嘅人唔多
用下個腦先講野啦

card credit loan同mortgage根本2樣野
你話5至10年後仲係咁高息就好危險姐
但依 家根本未到警戒水平

買一年期會唔會仲好回報？

攞黎住只係你窮

好多投資者買黎收租

睇你想唔想鎖長期利息

有啲人驚1-2年後會減息，就會鎖長期啲

我回應緊連登主流意見

唔代表我窮ok? 樓升呻樓係攞黎住 社會不公 唔合理

樓跌就話傻閪先買樓 緊係買股/美債

佢地沒有輸！

美債派息駛唔駛收稅？如果驚美國政府無啦啦違約，例如 Trump 上台俾班極右玩嘢之類，可能買企業債都諗得過，例如 Apple Caterpiller 啲債都做緊5.5%附近

又大批投資專家

信財經台一早財自

仇樓撚嘅概念完全不同