原來美國國債咁高息

你攞每年派個d息再買債,而每年買個陣啲債current yield都仲有5厘先係.

國債唔洗比

半年派息
派完息再加落本金就會有reinvestment risk

09年香港經濟好過宜家+利率低 => 買樓

23年香港經濟差+利率高 => 不買

樓可以槓桿同有居住需要，依家仲買樓個啲自住為主，而唔係有能力一炮過比買樓既投資客。

所以呢班人多數做炮灰，每次周期都係咁，一跌少少覺得好抵，好彩坐十年返家鄉，唔好彩睇唔開就命都無埋

分別就大啦，你可以咁理解：yield 係你hold債hold到完場先有既回報率，而息係人地發債所講每年既回報率。

咁18年經濟好 利率低你又唔買？
講經咩

仲有好多連登仔幻想緊近五年買果啲都係投資為主

你啲利息派比你嗰陣未必仲係做緊5%

叫佢買住2年 3年算啦

用I bond 做例子
假設ibond 係一年期，
公開發售時每手一萬，息率2%，你到期時會得到10200
咁yield同息都係一樣2%

而ibond 可以當股票咁買賣
但而家做定期閒閒地都4厘息，
自然唔會有人用10000去買只有2厘息嘅ibond
咁ibond價自然會跌，例如跌到9800
但持有到最後你都係會收番10200
所以個yield就變成大約4%（10200/9800）

香港人買樓係因為樓識升啦覺得
無諗過長線會跌
根本無depreciate呢個概念

美國國債？都唔識升

應該要計埋yield spread
如果ibond (coupon rate: 2%)出個陣銀行利率係0厘,咁銀行加到4厘息嘅話隻ibond要跌到債息(yield) 6厘息先得

美國國債唔識升呢個諗法唔完全正確，債息下降債價就會上升，你只可以話佢有天花板

依家基本都做30年fixed. Subprime Variable ban 晒

唔好all-in長債，因為有liquidity risk
一部份長（鎖長期利率）
一部份短（急需錢時可即套現）
而家長同短都超過5%
除非美國違約唔係無乜風險
不過美國違約就已經冚球產咗
都無野好擔心了

咁你又唔買

屌你唔明30年國債講乜
就捐返入老母閪啦

美國啲國債數冚數，有人覺得佢還到架咩，大家當無事無爆出黎之嘛

擺明佢從來都唔夠錢入場啦
好似城市論壇d維園阿伯，鳩up下政治又唔得的
唔通維園阿伯又要參賽議員，先講得政治咩
同埋大佬呢度lihkg黎，你唔係唔知咩人最多呀

美國還唔到至奇，佢欠既係美金，而佢又有印美金既權力，點解會還唔到？

手足