出租扮自住又一判監 高級消防隊長呃$780萬按揭罪成

鳩填係虛假文書就梗
簽名嗰欄正常有寫確認你填嘅資料真實正確
如果係報大數令佢由唔批變批比你
就再衰埋欺詐
只係一般佢都唔會篤你
最多reject你申請

如果你鳩填資料令銀行有損失
點解你覺得唔係虛假文書？

call loan對銀行真係無乜好處
你話供唔起樓而call就另計

但係如果對住8,9成按揭嘅人
人哋供樓嘅錢接近有40-50%係利息
淨係收息都收到手軟

所以呢單嘢應該另有內程

冇內情，佢呃嘅唔（只）係銀行，係HKMC
即係等於呃政府錢

同意，但就係講緊佢真係告9你，然後你又真係要坐2碌

今次主要唔係銀行問題，係HKMC

你唔係話想討論高成數案揭放租犯法嘅「背後logic」，做乜唔繼續喺呢個reply度討論落去啊?

出租扮自住又一判監 高級消防隊長呃$780萬按揭罪成
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咁又係
講真我知唔少人都有咁樣9按出租，想知呢班人會即刻踢個租客走丫，定去轉5成按

無啦啦又點會做佢一個
如果要做啲人，起個屋邨做監倉都可能住唔晒

但我又真係想睇下，未試過係咁多人一齊扑街，何其壯觀

入到監，人地問起你衰咩
A: 車死人
B: 非禮
C: 劈友
事主: 我..我衰...9成按放租...

我就係唔明想黎學野, 點知個個變晒錄音機
睇完#334都有d道理, 不過限制5成出租對於保障銀行風險, 只係杯水車薪,
畢竟大部人都係上車自住
9成自住巿況逆轉時一樣大風險, 全部最多借8成/7成半仲安全, 當然你話難上車全世界都一樣, 邊有兩全其美

你點發現啲業主咁做？
查冊定收到咩信？

著制服嘅智慧一般都好低，即使人工高但同佢嘅智慧冇直接關係，歴史上嘅騙案，主腦都唔係著制服,例如馬多夫，佳寧

Mc 係公務員野？

稅局理9得你
你有交稅仲好

依條友被人直接向icac 督灰

做按保嗰間按揭公司
政府全資擁有

55.  在批出按揭貸款大約一年之後，工銀亞洲放款部進行隨機抽樣發信給客戶，巧合地其中一封信寄給被告人，然後收到被告人的回信。梁先生當時沒有看這封信。他在2022年6月才看過這封信。在2020年7月6日放款當日至被告人回信的那一年期間，工銀亞洲沒有收到來自被告人或代表他的任何單位通知該物業由自住改變成出租。
56.  被告人一直沒有通知工銀亞洲該物業已經改變為出租用途。大約2022年7月，因為本案經新聞報道，所以工銀亞洲主動找被告人確認是否出租了該物業，並要求他終止貸款和一次過歸還所有貸款。
57.  呈堂的很多文件證物上的英文“Certified true copy”（即核證副本）印鑒由梁先生在2021年8月應廉政公署要求蓋上和簽署作實， 證實為真實版本。
58.  盤問下，梁先生確認他和被告人之間的聯絡包括WhatsApp、電郵和面對面交談。
59.  工銀亞洲並非專門做樓宇按揭生意。梁先生收到證物P7之後，游說被告人在工銀亞洲申請樓宇按揭。他同意客戶一般比較關注貸款金額、息口、還款年期和現金回贈。以他所知，被告人並非只向工銀亞洲申請按揭貸款。
60.  2020年爆發新冠狀病毒疫情，令到樓市交投不旺盛，但樓價沒有下滑。


67.  在批出貸款一年之後，工銀亞洲抽樣發信，其中一封信交給被告人。被告人回覆表示該物業並非自住，正在出租。根據證物D3 WhatsApp紀錄，被告人於2021年12月9日通知梁先生收到工銀亞洲的信件，梁先生建議被告人根據當時情況回覆。梁先生亦有在2021年12月10日把這件事通知廉政公署，而廉政公署的杜小姐要求梁先生跟正常程序處理。這些信件來往並非由梁先生處理。梁先生也是後來才知道和見過這些信件。

68.  辯方向梁先生指出，其實被告人在2022年8月1日才首次上法庭，所以梁先生在主問階段說當年7月出現本案的新聞之後工銀亞洲才找被告人退回貸款是記錯時序。梁先生同意。梁先生亦知道被告人曾經指示Ho & Wong解除他和工銀亞洲之間的按揭，但不知道正確日期。梁先生曾經見過證物D4一封日期為2022年7月13日的信件。但是，他沒有見過其他證物D5-D9。梁先生確認被告人已經償還了證物D7中列出的欠款，沒有被罰息。

69.  覆問下，梁先生澄清工銀亞洲沒有要求被告人一次過歸還貸款，因為被告人早已通知工銀亞洲正申請轉按。梁先生不知道有關被告人的新聞是否在2022年8月1日才出現。他也說不定放款部何時叫他聯絡客戶要客戶一次過清還欠款。他通知放款部被告人已經準備轉按之後，放款部沒有作出進一步指示。





梁先生亦有在2021年12月10日把這件事通知廉政公署
咁睇落即係工銀梁生報串？？

佢依家呃MC呀 即係呃政府
你呃政府一定係刑事啦
關銀行做唔做佢乜事

所以我咪話另有內情，似係有人搞佢
你要講呃嘅，我諗大把私樓業主都有呃
住公屋高入息嗰班又係呃，自僱報稅嗰班又係呃

//12. 於2021年5月28日，廉政公署人員與被告人進行一次警誡錄影會面。被告人承認自己明白該物業的按揭貸款條件包括自住的要求，而自己卻從未在該物業內居住，並一直把該物業出租。他解釋自己在申請按揭和按揭保險期間一直打算把該物業自住，只不過成交後才因為該物業不夠大和知道該物業有租值而改變主意，並且忘記通知工銀亞洲及按證保險公司。//


雪糕佬喺21年5月已經同消防佬落警誡口供，當中佢已經自招個單位係無自住純放租，而銀行係同年12月先正式出信問佢間屋嘅status。

咁睇落似係個消防佬因為其它原因俾雪糕佬查，佢哋無意中發現佢係將和高成數按揭單位放租，之後銀行先出信處理呢單嘢而唔係銀行主動揭發呢單嘢出嚟。

MC 會迫銀行核實借款人有無係訃5物業居住，但銀行好多時都係鳩Hea.

業主貪心啫

其實如果果位消防果時係借5成，係咪就無事？