良心AA 您問我答 67

預左進一步冰封成交，個個都租啦。
4.1% mortgage vs 3% 租

換樓客都死埋，聖誕快樂今鋪大鑊

政府起公屋既決心真係好大

政府加快推展公營房屋項目的步伐，城規會早前修訂《錦田北分區計劃大綱草圖》，主要包括將位於模範鄉及逢吉鄉兩幅用地，由「工業（丁類）」地帶及「農業」地帶改劃為「住宅（甲類）」地帶，擬提供1.63萬伙，雖然修訂遭新地 （00016） 旗下公司等反對，惟城規會於昨日（9月7日）開會審議後，決定拒接納上述反對意見，意味為修訂「開綠燈」。

在為期兩個月的法定展示期內，前述修訂共收到5份有效申述，當中新地旗下超卓管理服務有限公司（Supreme Management Services Limited）及冠珍興記醬園有限公司等反對發展，主因是發展項目會對周邊地區的交通造成重大影響，新潭路及錦綉花園交滙處的交通擠塞情況將會惡化，而且冠珍興記醬園認為，發展的可行性研究進行的排水影響評估中，關於水力方面的表現欠缺透明度，無法證明擬議排水改善工程可支持擬建的公營房屋。不過，會方於昨日審議後，決定拒接相關反對意見，即相關公屋項目勢開展。

相關公營房屋發展涉兩個地盤，將分北面及南面地盤，擬以總地積比率6.7倍、最高建築物高度限制為主水平基準上185米，興建16幢42至52層，共提供1.63萬伙單位，預計於2031年落成。

同時，城規會近日亦修訂《元朗分區計劃大綱草圖》，擬在元朗大旗嶺路發展3座公營房屋，涉及2,300伙，及發展新世界 （00017） 旗下元朗私人資助房屋項目。而該會亦於同日審議後，拒接納來自個別人士的反對意見，意味修訂獲通過。

自住既視野起碼睇十年八年後
就算跌一兩成咪問下自己覺唔覺得咁既巿況會持續十年八年

盈翠你就認啦

真係住既灝景好過盈翠

呢個星期成交會完全凍結

好事喎，佢想學sg mode，公私比例變9:1。
少左供應，買左的業主唔會因為跌，財富效應唔洗錢。
窮的又有樓住，做到政績俾人睇。
佢如果而加再批地起私樓先含

唔係應該會升咩？
個個趕係加息前成交申請按揭

好多人上車條數岩岩好架乍，你不如講通脹，銀紙越來越平啦

得返7日，邊咁快齊料呀

尻入左先 最緊要有臨約又估到價 3個月糧單 唔夠之後補

人地星加坡幺營人人有份
香港個入息限額低到唔合理
淨係益d 腥移民

佢宜家完全唔批地起私樓先好

收到留港撚又輸

利申：留港撚

上左車就好
未上車既中產最撚慘

之前一向都係只開一個池 - 冬天開室內，夏天只開室外（除非雷雨）

而家係咪咁，就咁就唔知了

未上車咪排公居 將來既玩法就係咁

中產都有得排就好
每日150都唔知幾時先到中產

咁政府又會少好多收入