良心AA 您問我答 67

天寰冇去過

行過一次沙塵滾滾
之後我去親都係搭的士

已經無乜地盤

近排真係唔知我好耐冇去

衛生一般啦。唔好買最低一兩層，我以前住個單位就冇咩蛇蟲鼠蟻，開窗冇問題，我見個個都有開。

大廈維修就要夾錢，因為管理費超平。華字印象中一般，樓下多食市，最好唔好買。榮字應該最貴，有停車場。富字對馬路買高層都嘈，貴字買番向黃埔花園個方向，相對會安靜。你預d 鄰居都係年紀大，個個仔女長大哂都結婚搬走左（好似我咁）。黃埔新村以前真係一般，紅磡灣會高一個class

我住咗一年
好天當然完全無問題
但曬果陣真係一分鐘都嫌多
落雨無帶遮都係會濕哂

其實都係小問題
不過要成千萬買兩房就唔想有呢D問題囉

所以果度我只會推介啟德一號

得2 x 5尺，仲要對住巴士站公路哂衫？

放雜物，放膠椅

香港面對公路多，夏天又多下沉氣流，結果越哂越大塵

太古城遠嗰啲都係咁

杏花邨更加

唔係個個都有個蓋連黑雨十號風球都唔濕身

其實除咗鐵路上蓋連商場，旺區同廿年樓左右真係得荃西，四小，將南同康城

啟德Henley part 點睇🙈

上轉兩房梗廚加上減左少少價幾吸引，一開波就俾人清晒，淨返三尖八角貨

一房都買唔起🙈好貴，開放式單位點睇？

兩個人住至少都1房喇，studio好似酒店咁點住。
搵d平d的區，eg LP 1房啦

呢個時勢開放式加啟德，等下應該有平貨，但唔建議，守唔到，呎價高又辛苦自己，何必呢

明雋如何？

咁要問下隔離post果位
我住左有露台既屋幾年都未拎過衫出去曬

單支1房輸錢之選。
好住穩陣一定係大型屋苑行先。
你去搵下LP 1房有冇岩你budget啦

依家部分啟德廣場二期整好左之後好似係oasis最近地鐵站, D出口行1-2分鐘就到
再加上佢算係河東果邊最高質素同埋冇啟一咁貼住公屋果邊, 所以我都睇好佢有機會跑贏同區

咁多人講啟德我又講下先。
之前有fd租k city, 我去過幾次，地鐵站行10分鐘左右，自己覺得行唔係問題，最大問題係嗰邊咩都冇，想食嘢除咗自己煮就得番deliveroo/熊貓
Henley park 望樓景20k我覺得幾吸引, 我都有去睇示範單位
低座個啲細1房6m就有，1q清
高座佢係大1房，面積300尾，最平都要7.5m左右，我就麻麻地，自住唔會揀一房，放租租得1房既真心我覺得面積300頭同300尾對佢哋黎講無咩大分別…
啟德一號望公屋景我自己就真係麻麻
繼續觀望下

但今年同下年陸續有airside, sogo雙子塔, 啟德零售館三個大型商場落成
配套應該會好番啲？

BTW樓上有師兄講香港人鍾情地鐵站上蓋
我自己住過幾個地方，都可以分享下。
由細到大都係住港島，港島南
細個唔覺交通唔方便ga bor, 到大個就覺好煩
南港島線未開通時我試過屋企出銅鑼灣要個半鐘，真係cls
之後住過太古，住時唔覺得好，搬走咗後就覺得太古真係好方便
宜家為咗近番屋企人又搬返去港島南，我屋苑係行10 mins內有巴士站，另有小巴10 mins就到地鐵站，但樓價都長期低水
勁明白住慣咗上蓋唔會番到轉頭

遲啲開幾個大商場啦 不過係要行兩步嘅
啟一望公屋景嘅盤平100萬 諗唔諗得過？

咁如果太古配套成熟 但舊 同何文田上蓋 你會點揀

當價錢一樣

多謝你嘅意見