香港樓價幾錢一呎才合理？

喺外國無地權嘅話樓價應該係會折舊同慢慢無咁值錢

我係真心問你，你學過生殖器官，知道睪丸數普遍係2同0，你又點會用落中位數比喻
仲想用總數係雙數的話，中位數就中間前後相加除2
要講人身攻擊，咁係你求人地人身攻擊你

但我都可以遁你個荒謬例子去講嘅，我知道總人數2，睪丸中位數係1，咁我可以得出睪丸數好平均，一係一男一女，一係2個單春
如果總人數100，中位數係2，咁我得出100個人之中普遍係男，中位數係0，普遍係女

市區$6000呎

一個人有得揀租樓定買樓，同一個人只可以租樓嘅分別
你基於咩原因要排除買樓係一個正常人嘅選擇？

或者減息 or 加租囉

當然啦，升市就今日高位明日低位，跌巿就回歸基本價值，全世界investable asset 都係咁

減息都會的 但加租都幾難， 香港人走緊，又唔生，外國人又唔敢來，另外14億又經濟唔好

2個數搵中位數好荒謬？
咁700萬個人既收入被1粒中位數代表左 荒唔荒謬

有幾多個人既收入係中位數

咁就要同全世界大城市比較
用人均gdp 經濟 人口 人口結構 對世界吸引力 等等因素對比
加加減減
好明顯香港已經唔再值咁貴
就睇affordability
香港目前20.7 年薪金中位數收入買一層
跌到10 年左差唔多 即係最少要跌一半

冇錯，你用睪丸數同兩個人去套用中位數都係荒謬
我照用荒謬嘅睪丸數，但用100個人去講都叫荒謬之中冇咁荒謬
中位數唔係因為有幾多人同中位數一樣而普遍，中位數可以了解到同一群體嘅傾向所以普遍
有幾多人同中位數一樣係唔重要，重要嘅係因為中位數係排係中間

起碼你知道，正常打份工係應該買得起樓
咁個個人應該買得起咩質素嘅樓就係另一個話題

幻想總是美好

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班友no stake in the society，講真咁care樓價都唔知關佢地咩事。
難聽d講句，兩年後跌多3 2成，佢地一樣無錢入場。

既然你都唔係年年中位數
咁用咩中位數去計
你自己打稻草人咪一世都計唔掂條數
而家就係話你人工都唔係中位數，你做咩要諗呢一刻中位數嘅人買咩尺價嘅樓先
計埋條數比你你又覺得多餘

不如你問，應該用月薪幾多%去負擔供樓先合理啦
咁咪仲貼切你講嘅野
以金管局指引每個月唔可以供多過月薪一半
20歲擁有到份穩定嘅工，30歲買樓，我相信都合理掛
起薪點$22000，每年按薪酬調整，唔計跳point住，10年後$31000
每月儲入息一半，10年大約儲左158萬，先唔計有無投資
咁你今時今日拎住158萬，搵$31k
你都可以按7成買460萬樓
一個人住都可以搵市區單支樓住下啦

計埋跳point你今日搵緊50k一個月
每月儲起一半，有成200萬做首期

(中位數就係講緊一半嘅人，但依家講梗有一半人連車邊都掂唔到，唔係不公可以係乜？)

你所講個班中位數嘅人今日應該有樓揸手
無個d個問題係邊到？你又有無探討過先？

新樓去番一萬樓下就正常

私樓$5000

比你講到香港D屋好似藝術品咁識欣賞就買
照你個理論茶米油鹽同D藥都應該係咁.

真係睇盤，我睇嗰啲屋苑外圍就算跌都冇乜點變
大家都知經濟唔好，但業主唔減又冇銀主盤

劈價嗰啲業主大部份都係大陸人

我發現連登仔討論嘅大部份都係上車盤或者納米屋

明明香港人好多都唔正常，但又瀨左落樓價到
政府都不知幾想你地咁，因為你地咁樣諗先會模糊到個真實原因

如果講今日嘅樓價對比今日嘅中位數係唔合理嘅
咁中位數加大一倍去對比今日嘅樓價又會唔會合理左？
但從來無人出黎話自己人工值得升一倍㗎喎
難道又覺得自己人工好合理？

最好就係住公屋
你就好一早已經達成目標