香港樓價幾錢一呎才合理?

378 回覆
56 Like 32 Dislike
2023-08-04 15:35:48
信我,兩年後,你會發現自己on9 左兩年。
2023-08-09 00:19:26
建築成本都$5000/呎(建築面積),除非引入外勞降低地盤薪酬,否則就算免費送地比你,都唔洗諗啲樓會平,仲未計發展商要還利息俾銀行。

我當地價係受市場因素影響,可以drop to zero,咁起樓嘅人工呢?一日無外勞,香港人一日都要捱貴樓
2023-08-09 00:50:32
咁而家都有啦
大西北舊樓
2023-08-09 00:51:26
同意建議你聽日起身去比票鋤價
2023-08-09 00:59:08
呢個新樓價,舊樓價 7000 6000 4000
2023-08-09 00:59:46
睇地價同建築成本啦

樓主d價唔知點嚟

你又如話發展商貼錢比你
2023-08-09 01:19:05
世界上黎講,除左某幾個城市,大多數屋都係平均家庭收入3-5年咁
2023-08-09 01:24:32
依家嘅香港,$7000 不能再多
2023-08-09 01:24:59
6000-7000
2023-08-09 02:52:45
$6000又低咗啲,有生之年都冇咩可能
$10000分分鐘有望
2023-08-09 07:01:00
要講合理
中位數家庭應該要對市區半新樓
富有家庭對市區新樓
咁講會唔會明?
2023-08-09 07:05:26
有啲人個想維係自我中心,理解唔到合理係要套到落普遍情況,根本連「普遍」佢都應該理解唔到
2023-08-09 07:07:42
年輕人出路又俾上一代頂住,福利又俾上一代透支左
真係玩屎忽咩
2023-08-09 07:12:28
其實你可以試試理解「合理」同「可行」
如果唔係,你講完句野,你會發覺啲人唔明你up乜
2023-08-09 07:21:39
到時侯你既人工都會得返10k
2023-08-09 07:31:21
港爆
已經慢慢唔係國際金融中心同大陸睇齊接軌
到時2500一工地盤佬變550
可能2047係有可能會嘅
2023-08-09 07:58:19
同意
慢慢租住等













搵果兩萬蚊唸住買市區半新樓訓撚醒未
咁大西北比乞衣住?
2023-08-09 08:00:41
其實你可以試吓收皮
自己買唔起就=唔合理丫嘛
2023-08-09 08:04:09
家陣無風險資產俾緊5.5%,不過樓係 long duration asset,20無風險資產大約 4% return

樓係有風險資產,扣晒expense 後 + 埋 risk premium,要去到租務回報6% 以上先有投資價值
2023-08-09 08:05:28
20
2023-08-09 08:16:06
$3000-5000
2023-08-09 08:25:37
自己買唔買得起同合理未必有關
入息中位數家庭買唔起就唔合理

以你嘅思維能力,千祈唔好太有自信叫人收皮,試都唔好
2023-08-09 08:29:52
你去同AA咁講鋤價丫嘛
同我講做咩?
加油呀
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台World體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台家庭台潮流台美容台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台電器台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台黑 洞