香港樓價幾錢一呎才合理？

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2023-08-04 15:35:48
信我，兩年後，你會發現自己on9 左兩年。
2023-08-09 00:19:26
建築成本都$5000/呎（建築面積），除非引入外勞降低地盤薪酬，否則就算免費送地比你，都唔洗諗啲樓會平，仲未計發展商要還利息俾銀行。

我當地價係受市場因素影響，可以drop to zero，咁起樓嘅人工呢？一日無外勞，香港人一日都要捱貴樓
2023-08-09 00:50:32
咁而家都有啦
大西北舊樓
2023-08-09 00:51:26
同意建議你聽日起身去比票鋤價
2023-08-09 00:59:08
呢個新樓價，舊樓價 7000 6000 4000
2023-08-09 00:59:46
睇地價同建築成本啦

樓主d價唔知點嚟

你又如話發展商貼錢比你
2023-08-09 01:19:05
世界上黎講，除左某幾個城市，大多數屋都係平均家庭收入3-5年咁
2023-08-09 01:24:32
依家嘅香港，$7000 不能再多
2023-08-09 01:24:59
6000-7000
2023-08-09 02:52:45
$6000又低咗啲，有生之年都冇咩可能
$10000分分鐘有望
2023-08-09 07:01:00
要講合理
中位數家庭應該要對市區半新樓
富有家庭對市區新樓
咁講會唔會明？
2023-08-09 07:05:26
有啲人個想維係自我中心，理解唔到合理係要套到落普遍情況，根本連「普遍」佢都應該理解唔到
2023-08-09 07:07:42
年輕人出路又俾上一代頂住，福利又俾上一代透支左
真係玩屎忽咩
2023-08-09 07:12:28
其實你可以試試理解「合理」同「可行」
如果唔係，你講完句野，你會發覺啲人唔明你up乜
2023-08-09 07:21:39
到時侯你既人工都會得返10k
2023-08-09 07:31:21
港爆
已經慢慢唔係國際金融中心同大陸睇齊接軌
到時2500一工地盤佬變550
可能2047係有可能會嘅
2023-08-09 07:58:19
同意
慢慢租住等













搵果兩萬蚊唸住買市區半新樓訓撚醒未
咁大西北比乞衣住？
2023-08-09 08:00:41
其實你可以試吓收皮
自己買唔起就=唔合理丫嘛
2023-08-09 08:04:09
家陣無風險資產俾緊5.5%，不過樓係 long duration asset，20無風險資產大約 4% return

樓係有風險資產，扣晒expense 後 + 埋 risk premium，要去到租務回報6% 以上先有投資價值
2023-08-09 08:05:28
20年
2023-08-09 08:16:06
$3000-5000
2023-08-09 08:25:37
自己買唔買得起同合理未必有關
入息中位數家庭買唔起就唔合理

以你嘅思維能力，千祈唔好太有自信叫人收皮，試都唔好
2023-08-09 08:29:52
你去同AA咁講鋤價丫嘛
同我講做咩？
加油呀
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