一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 6

價格跌可唔可以減價

通常都係減少折扣率
唔會減價

最終售價未出，仲有機會減

仲有機會加價

其實未必減？ 4月定價至今都無乜點跌

係增加折扣率

護住個樓市推到居屋同私樓差唔多價
d人就會買私樓

唔會，一日未正式簽樓宇轉讓契都未算已享用資助房屋資格

四折變五折係減少折扣率
由60% off 減至50% off

玩公屋一開二，白表抽，未收樓已經除名
點知收樓嗰陣做唔到按揭，想再排過公屋但入息超咗

未收樓點除名

白表係買完就要除，只不過大家會拖到下次申報

嚟緊10月新例，買完一個月內要申報

有無講到個detail係點？講明落訂個下就當買左？
因為以家公屋未實際有樓唔俾除名 如果係咁可能又要改埋

現行『富戶政策』下，我們未有要求公屋租戶在住滿十年之前就是否擁有香港住宅物業作出申報。為優化現有機制，我們將要求公屋租戶由入住公屋開始，每兩年向房屋署申報戶主及所有成員有否擁有香港住宅物業。如拒絕申報，其公屋單位租約將會被終止。此外，於申報表中，公屋租戶及所有成員須表明同意在購入香港住宅物業後（簽訂任何協議（包括臨時協議）一個月內）向房委會申報。所有名列在申報表上年滿18歲或以上的家庭成員須簽署，以示知悉、同意並遵守在申報表上的條款。租戶亦須授權房委會可向有關政府部門及公／私營機構查核租戶資料，如被核實虛報資料可遭刑事檢控。要求公屋租戶簽署申報及聲明能讓租戶更明確地意識到入住公屋的要求和責任，有助進一步維護公屋資源的合理分配。

發言人續稱：「此申報表即為上述有關打擊濫用公屋政策的申報表。新措施實施後，戶主及所有成員將於同一份申報表內申報持續居於單位、已遵守與居住情況相關的租約條款，及是否擁有香港住宅物業。」

上述新政策將在二○二三年十月一日實施。新的申報要求（即申報已持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款；及有否擁有香港住宅物業），將由二○二三年十月一日開始分批開始實施。一如既往，在公屋居住滿10年的住戶仍須每隔兩年在四月或十月按現行政策向房屋署作出申報。

https://www.info.gov.hk/gia/general/202305/24/P2023052400597.htm

其實現行政策，公屋租戶成員用白表買完居屋，用新居屋地址去除名，但個別邨辦誤解或其他原因而叫人收樓先，加上以前樓花期冇咁長，亦都冇咁多公屋戶用白表，每條邨間中幾單咪由得佢囉
不過政府而家陸續將呢類灰色地帶執返正，所以我建議做每個決定前，都睇清楚官方條文先，唔好信哂傳媒或個別「成功個案」

申報唔知係咪即時當除名呢 要真係等實行先知
我覺得佢會睇你樓花期幾耐
現行政策係真係收左樓先個地址有你名先除到名
因為我有fd買私樓申報除名 一開始都係唔俾除
真係有晒地址收晒樓先俾佢除名搞左勁耐 想除名仲難過加名

元朗嫌遠,將軍澳又唔要?

同人講搬咗去將軍澳賢庭居,呃到人喎

問 21. 住戶已購買資助出售單位，惟有關物業尚未落成，是否仍須遷離公屋？
答 21. 以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。

須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。(新例已改)在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/public-housing/tenancy-matters/income-and-asset-declaration/faq/index.html

就係呢啲灰色位有爭議，而家修例幾好，封哂呢啲

原來有講明 個fd其實都係上年先買搞除名搞左半年

要有地址先取名，確保唔係去瞓街，只係唔再需要房署提供住所

其中一個原因係住緊公屋再申請公屋，家庭隊要凍結一年，單人隊扣分，有人就濫用，係咪都除咗名先

要有地址證明，至少要付出先可以搵著數

*除名

但如果新玩法咪可以無地址都除到名