一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 6

隨時二手仲好過新居屋，而家全部預製組件，本身就係空心牆

不過一定要認真睇樓，唔好望兩眼就扑鎚

青富苑一人單仲買唔買得過,買完無得返轉頭,
定係留返個機會日後繼續抽綠表

我個人唔會要，留個綠表資格，第日買個位置靚的或者買大的仲好。除非而家你間公屋keep唔到or 左右都係白卡佬趕住走。

買一手，過30年都係要比個筆數，同埋居屋伙數一般唔會太少，個維修額唔會太誇張。

如果係排緊公屋未上樓嘅單人，我會買

1. 派新公屋都係咁細/派舊樓都係百幾尺，仲有機會係死過人/追數

2. 已經入伙，質素、問題好易睇到

3. 禁售期短啲

4. 一百萬有個全新單位

5. 買完可以光明正大增加收入，儲下錢買多間或者其他投資

青富係輪侯冊，未上樓

即係收入仲要壓低到萬鬆啲

用特快公屋買青富需唔需再壓收入…我睇居屋一人入息$31000？

應該就快有好消息 延長未補價二手居屋擔保期 30年樓齡以上都可以借到九成 唔使焗住買一手或者半新居屋

「立法會G19倡放寬居屋擔保期至60年 激活逾30萬伙二手居屋流轉

政府上周宣布放寬按揭保險成數，G19 立法會議員今日舉行記者會，建議將現行「白居二」所提供的「30 年按揭還款保證期」（「30 年減樓齡」），放寬至「60年減樓齡」，預計此舉可激活逾30萬伙居屋戶，除可推動社會向上流，亦可減少政府覓地開支。該建議已向政府提出考慮，銀行及政府對建議的態度亦正面。

金融界陳振英議員指，銀行業界對此建議表示支持，又稱樓價已進入整固期，上述措施雖延長政府擔保期，但相信不會影響本港的公共財政健康發展。」

source

https://ps.hket.com/article/3569612

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20230714/mobile/bkn-20230714132923139-0714_00822_001.html

https://www.dotdotnews.com/a/202307/14/AP64b0d325e4b08eeabfe81689.html

即係你排緊公屋，但已經唔合資格，一直向房署隱瞞？

60年又太多，我覺得45-50年左右比較合適

啱啱好可以填補當年停售居屋+新居屋禁售期嘅空窗期

個個都係就黎排到先辭職嫁啦

所以而家增加咗抽查

我相信嚟緊會查得更密，可以大幅減少輪侯人士

所以先想問上面個情況,原本一人排緊都預計仲有5年以上先會派到,因為咁無理到入息
依家話排緊公屋可以抽青富苑是咪代表要壓入息

是

我睇房署資料，發現唔到居屋2023嘅$31000上限同特快公屋嘅關連，但坊間唔少人咁樣講，我都好想知道係邊度睇到

「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」
申請須知

申請者及╱或公共租住房屋(下稱「公屋」)申請內任何人士必須符合「特快公屋編配 計劃」(2022年)的申請資格，詳情見「特快公屋編配計劃」(2022年)暨「出售青富苑 及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」的邀請信、「特快公屋編配計劃」(2022年)的 申請須知及本【申請須知】。

申請者及╱或公屋申請內任何人士由遞交申請表直至簽署購買「本銷售項目」單位的買 賣協議當日，均須符合「特快公屋編配計劃」(2022年)及「本銷售項目」的申請資格。 如被發現不符合申請資格，有關申請會被即時取消，已繳交的申請費不會獲得退還， 亦不能轉讓。

邊度有寫係跟居屋既收入要求？

見佢寫係跟公屋入息要求

咁咪係問題係邊

#65樓個問題,見坊間有傳出呢種講法,所以先想知究竟係咩玩法

江湖傳聞黎姐

咁一人申請點都含得啦,$12940入息

2023版本都冇

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/flat-application/express-flat-allocation-scheme/index.html

我一向鼓勵大家睇房署資料、政府新聞公報

舉例，A同B都係排緊公屋單人隊，A每月9000，跟足要求，B月入20000，申請號碼比A早，打算過兩年先辭工，如果係用居屋入息，代表唔守規矩嘅B買到，到A嗰陣賣哂，守法嘅A要繼續等？

你當初點排公屋咪點申請

睇黎都要打電話問