一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 6

生活圈係大西北
我只會揀朗天

政府咁樣講

房委會發言人說：「鑑於租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中反應正面，經檢討後，為加快出售租置計劃屋邨未售單位，我們決定恆常化出售租置計劃回收單位。」

首批約800個租置計劃回收單位已在「出售綠置居單位2020／21」下出售，並全數售出。第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約為99%，只有六個單位未售出。現時，在約184 000個租置計劃單位中，約有32 000個單位（即17%）仍未售出，平均售價約為$500,000，由$140,000至$1,230,000不等。

https://www.info.gov.hk/gia/general/202306/16/P2023061600363.htm

不過綠表先可以買

同我一樣，做街坊啦，我想要B座向東，中低層食塵

有冇南昌邨

講到實抽到咁

17%未出售...但應該唔少仲租緊..未收翻可以拎出黎畀綠表買...

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%9C%AC%E5%9C%B0%E6%A8%93%E5%B8%82-%E6%96%B0-%E6%9C%9F%E5%B1%85%E5%B1%8B%E5%8F%8A%E7%99%BD%E5%B1%85%E4%BA%8C%E5%B0%87%E6%96%BC%E6%9C%AC%E6%9C%88%E5%BA%95%E6%8E%A5%E5%8F%97%E7%94%B3%E8%AB%8B-073329076.html
有了

等到j到謝了

想問下，老婆父母兄弟姊妹住公屋，但佢哋唔會搬出去，我同老婆可唔以用綠表申請居屋？

唔係好明 如果我白表單人抽 如果真係抽中買 雖然可能性0.001%
本身搬左出去住劏房 公屋有名 買完之後申報咪得 點解要扣分盛?

居屋2023
(20/7/2023更新)

申請日期: 2023年7月31 – 8月14日 (晚上7時截止)
攪珠日期: 2023年第四季 (確實日期待公佈)
揀樓日期: 2024年第一季 (確實日期待公佈)

（1）新建居屋單位
兩房 (442 – 518平方呎):
- 兆翠苑109個
- 安楹苑 284個
- 安樺苑224個
- 安麗苑 360個
- 啟悅苑 496個
- 朗天苑 1133個

兩房單位合共2606個

一房 (374 – 426平方呎):
- 兆翠苑 255個
- 安楹苑 752個
- 安樺苑 654個
- 安麗苑 720個
- 啟悅苑 899個
- 朗天苑 1270個

一房單位合共4550個

開放式 (278 – 320平方呎)
- 兆翠苑 154個
- 安楹苑 104個
- 安樺苑 112個
- 安麗苑 300個
- 啟悅苑 651個
- 朗天苑 677個

開放式單位合共1998個
部份屋苑單位呎數較高，估計係有露台或牆身較厚

「居屋 2023」推售的新居屋單位總數: 9154

（2）重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位
- 裕雅苑 (居屋2022)
- 愉德苑 (居屋2022)
- 錦駿苑 (居屋2020)
- 啟翔苑 (居屋2020)

錦駿苑、啟翔苑約50個連同截至選樓日期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該四個屋苑的單位。

（3）租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位（只適用於綠表申請者）

定價介乎約14萬元至123萬元，折扣率為評定市值折減82%至86%。最終售價幅度取決於是次銷售計劃將會推售的單位。

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新居屋配額:
綠表40%，白表60%
家有長者: 2700
單人: 900

白表入息及資產限額:
單人: $31,000 / $735,000
家庭: $62,000 / $1,470,000

白居二配額4500個
家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1
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tg gp link #3
攪珠及揀樓次序 #4
揀樓建議#6
居屋2023單人隊有咩揀? #7
入表前準備#95

居屋2023官網
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/tc/message.html
白居二2023官網
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/wsm2023/tc/message.html
睇官網係最穩陣，有唔明歡迎上嚟討論或者打1823 / 電郵查詢，唔建議去屋邨管理處求其問職員 (除非你清楚對方係房署職員，唔係外判)

想懶嘅可以睇完一次申請須知再睇YOUTUBE


睇YOUTUBE時最好望實，個別YOUTUBER經常講錯重要資訊，只係喺字幕「口誤」就算，如果只係聽而冇睇，又唔求證，後果自負
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汁:
7月20日新聞公報
https://www.info.gov.hk/gia/general/202307/20/P2023072000248.htm


4月26日新聞公報
https://www.info.gov.hk/gia/general/202304/26/P2023042600468.htm

單位分佈
https://gia.info.gov.hk/general/202304/26/P2023042600468_418113_1_1682504528654.pdf

擁有香港住宅物業的限制
（由 「居 屋 2023」開 始 適 用 於 白 表 申 請 者 及 特 定 綠表申請者 ）
https://gia.info.gov.hk/general/202304/26/P2023042600468_418114_1_1682504528657.pdf

公營房屋預測建屋量（根據 2023 年 3 月的預測）
https://www.hb.gov.hk/tc/publications/housing/public/phpf/Attachment1tc.pdf

房委會通過出售租置計劃屋邨回收單位的銷售安排(16/6/2023新聞公報)
https://www.info.gov.hk/gia/general/202306/16/P2023061600363.htm

上述內容全部係官方資料 / 真心分享

發夢要趁早，要用盡$270

即係我申請除名咪得 咁屋企人都要住 住到百年歸老 間居屋我自己抽又無佢地份

唔可以，因為綠表係戶籍上所有人，要還公屋

但你可以同老婆另外申請公屋，由於你老婆有公屋戶藉，會凍結一年

或者你兩個白表抽居屋，算係核心家庭隊，收入多可以睇埋首置盤，9月申請

唔介意食炒價，比多$230抽白居二

禁左出來話過大海/賭波賭馬/詐騙 輸晒D錢唔得咩

可以用綠表抽，到時房署收樓，唔到佢地唔搬
但你無名既話點用綠表抽

你白表抽中除名就得
之前討論係有人白表抽中唔除名，一直拖

搬走咗冇住公屋又唔除名，即係濫用公屋資源
我哋呢度係守法PO

佢老婆有名，抽居屋張綠表都會加埋佢名(成員嘅配偶)
不過其他滿18歲嘅戶籍成員肯唔肯簽名就係另一個問題

硬返晒了邊有燥過

我都揀朗天,希望大家都抽到做鄰居有個照應

而家睇模型，朗天C座附近好似有條行人天橋，咁又方便好多