一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 6

同房署講，我排緊公屋，爆咗入息，而家想申請買青富苑得唔得？

房署：想請問下你申請編號係幾多
：你只係需要答我得定唔得,其他野你唔洗知

婉轉啲，問入息同資產要求係幾多，係咪用2023年4月嗰個，定係有其他計法？

問完記得放上嚟開心share

唔經唔覺
已經7月中

Gg啦,呢個計劃既入息要求跟公屋入息要求

都係嗰句啦，睇官網，唔好信哂媒體懶人包

問完佢比左個網我
https://www.housingauthority.gov.hk/sale-of-unsold-gsh-flats-under-EFAS2023/common/pdf/Application-Guide-tc.pdf
申請者及/或公屋申請內任何人士由遞交申請表直至簽署購買「本銷售項目」單位的買 賣協議當日，均須符合「特快公屋編配計劃」 (2023年)及「本銷售項目」的申請資格。 如被發現不符合申請資格，有關申請會被即時取消，已繳交的申請費不會獲得退還， 亦不能轉讓。

呢個2023版

政府對延長二手居屋按揭擔保期的最新回應

「被問到有立法會議員建議放寬二手居屋的按揭保證期至「60年減樓齡」，釋放相關資源，何永賢回應說，當局會正面考慮。」

source
https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1708993-20230715.htm

好事

最好我今期抽中白居二之後就放寬

我去買間康和式

咁啲人唔買新居屋，我含淚買朗天都得

舊居屋做到45/50年已經爭好遠，肯定有唔少綠表轉去買三房兩廁大單位

反正個市咁, 佢做係死唔做又死. 快啲出好過.

個場都set好，應該過兩日公佈，月尾開始申請

建議大家有時間就做定準備

1. 長者隊就問清楚佢哋
- 有冇結婚 / 離婚 (結婚證書 / 絕對離婚令)

2. 有冇做過居屋業主或用過房屋福利
有啲居屋唔係叫xx苑，可能係xx花園，自己留意
特別係老公死咗，無知嘅女人仔N年前賣咗私人參建居屋「乜乜花園」，真係以為自己當年住私樓

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/surplus-hos-flats/list-of-hos-courts/Flats_in_Previous_HOS_Ex_CR.pdf

3. 有冇同其他人有聯名戶口收埋幾球

4. 24個月內有冇做過業主

5. 申請人TU係咪正常，有冇走過數 / 破產，個底花做唔到 / 做唔足按揭，有冇兩手準備

6. 單人隊要唔要安達臣 / 朗天

7. 家庭隊得大開或者安達臣/元朗一房要唔要?

8. 白表就要CHECK清楚自己 / 申請表上嘅人有幾多個銀行戶口 / 投資戶口之類，資產證明要準備

9. 家人有冇指定地區，如果大家意見不合，分開抽，唔好勉強

10. 公屋戶用白表，買到之後要一個月內通知房署，如果係戶主除名，剩低嘅人要做資產審產，身有屎又要玩一開二就要小心喇

11. 想綠白表一齊入要有技巧，自己諗清楚

一家三口住緊公屋，最直接就係綠表抽居屋，但有無方法可以我抽居屋，兩老keep公屋？

上網搵到話可以先用白表抽居屋，抽中再公屋除自己名，但我本人單人收入資產都多過公屋單人要求，呢個做法係咪唔work？

但你抽既係居屋,關咩事…

你自己抽白表新居屋單人，再加白居二單人買二手，抽中除名，兩老攬住公屋過世

或者兩老白表抽中除名，你做審查（富戶政策計），成功就你重新同房署簽租約做戶主
留意新制，一個月內要申報

如果你資產超過富戶上限，買私樓啦，新居屋禁售期長，啟悅係清水樓，綁5年都9千蚊尺，你望下附近私樓賣幾錢

2023居屋幾時抽？？