夠錢買又仲未買樓既你，係咩原因未買？

換樓，賣左舊既先但個價蝕太多等緊中

連登仔憎人富貴厭人貧。又藍到發黑
呢啲話題佢地只會妒忌人地買樓

阿媽買既 寫我名

預單身一世
死左有層樓都無用
同埋買樓真係唔值

唔會買香港樓已經唔會好似以前咁大升，投資既有大把選擇

唔想綁死自己

我又真係想知點跌30%法
請賜教

都cls
你不如直接去d 大銀行入去搵佢個ceo出黎
同佢講你買美債好唔抵呀

如果佢以年息4.6% 固定30年 你短債2-3 年到期買唔番高ytm 債 咪唔底囉 都唔知你up乜春

我失業都仲可以咬租，你就千祈唔好失業連租都交唔起haha

祝你好運

幾廿年後香港人口老化到每五個有兩個係長者時, 如果揀租客一樣要納空租減價, 大家都會預視到老人自然走既case應該會越來越多, 市場都會消化呢部份慢慢接受唔當係一回事...
如果咁多老人家自然走都計, 十年後甚至二三十年後會有大量凶宅, 迫啲仔女會趕晒啲老豆老母出街, 就算唔係同住有少少病都送佢入院唔好返晒都唔準入屋驚佢哋自然走件遺產貨跌價...
成班人云亦云都痴撚線, 當然啦我又未放過租畀老人家又未遇到過, 但有返咁上下年紀無自理能力果頭近既入咗老人院唔會租到落去...

但係好多樓都做唔到10倍槓桿

同埋佢哋計條數好多固定開支都唔計， e.g. 印花稅、按揭保險、管理費、地租、差餉、佣金、物業稅

樓價5年或者10年返一倍都好，咁地產股都一定升



其實不如用啲實質數字嚟討論好過啦，兩房、三房、四房，舊樓、居屋、新樓，條數都完全唔同玩法





依家買層1200尺日出康城全海景要幾多錢？

啟德1600尺買嘅話要幾多現金首期？ 每個月嘅管理費、地租、差餉係幾多錢？

呢啲尺數唔係你嘅考慮範圍，就自己 scale up / scale down 去計一計


同埋太多人忽略咗你嘅現金首期係有其他投資用途。

買美債又話人哋股神，買941、買匯豐、買地產股都話人哋炒股，仲要講咩除淨因素，充分代表佢哋完全明白呢個財金市場嘅運作。

本來預首期嗰筆錢拎左去買內銀股收息
每年拎返96000蚊息
我再用呢筆錢去租樓住黎緊幾年會再儲多個筆錢做首期
用啲股息去供樓

連登傻淡

AA救市post

咁你20年前有冇買樓先？冇買講條春咩。有早知我買騰訊股票唔好咩？

大把樓高位計跌咗30%-50%喇

哂氣啦教班友買樓
連登仔標準答案同你講買股票好過，
上年年頭望下財經板幾多巴打輸身家

成日叫人買美股
自己輸哂叫人買QQQ

TQQQ高位跌落黎，重貨巴打跳樓都唔掂，夠唔夠回報

佢自己幻想啫，唔駛咁認真