夠錢買又仲未買樓既你，係咩原因未買？

維景成八百幾萬樓先租萬六幾
真係任吹都得

快的買，唔買一定後悔，宜家有咗國安法，前景一片大好，又有習總書記英明領導

咁又公道d，佢用第一城做例子嘅話又真係一搵就有

我再睇番第一城個價fluctuate 得好勁
咩構造

要買完樓又keep住租得出點會睇維景，淨係個水泥廠或者廢料廠都令人卻步，我知你唔會買樓，但可以留意吓租務。

賣得平果堆一係移民一係睇淡急走，賣得貴果堆就係有實力單位靚既

租務回報率同彈性太低
去到最後都係要搏佢升
咁我不如買股

利申 我唔係AA

不過用50萬本金 買500萬既野 唔算10倍槓桿？
前題你要過到壓測先得 當然計埋Stamp同其他雜費就應該無10倍既

//當然計埋Stamp同其他雜費就應該無10倍既//

咁其實你自己都講出咗重點啦

年中唔少樓市初哥或者傻仔俾AA坤， 10倍槓桿，你有一蚊就可以買$10嘢

點知其他雜費保費，唔夠錢俾….. 最後撻訂收場

同埋點解覺得嗰班AA成日用呢啲花言巧語坤啲靚仔，唔止買樓嗰刻嘅錢

買完之後仲有好多ongoing嘅費用要俾，然後佢哋通常話俾你聽嗰個回報率都係乜柒都唔計

印花稅唔計

利息成本唔計

管理費地租，差餉唔計

物業稅唔計，空置期唔計

連佢哋自己買賣佣金到唔計 (然後話俾你聽回報率有兩釐)

用2樓個買入價去比高層個出租價岩數咩
唔計裝修同座向, 2樓同27/8樓比可能都差成60萬以上, 呢到10%啦

2樓同高層比較