A大哥
2017-07-20 17:06:44
樓價UPDATES:帝后華庭劈130萬易手
07月20日(四) 14:46
部分二手業主終於按奈不住,市場開始錄零星劈價逾百萬港元成交。上環帝后華庭1房單位,劈價130萬至650萬元易手。跑馬地山村臺7號3房單位,放盤約1個月,減價110萬元,終售1,340萬元承
港島區
●上環帝后華庭2座高層C室,實用面積322方呎,1房間隔,坐享全海景,原業主叫價780萬元,但由於急需轉售單位,終劈價130萬元以650萬元易手,實用呎價20,186元。
●跑馬地山村臺7號中層A室,實用面積約911方呎,3房2廳連1套房間隔,業主放盤約1個月,經議價下減110萬元,減幅約8%,終獲買家以1,340萬元承接,實用呎價約14,709元。
●北角雲華大廈雲華大廈中層H室,實用面積775方呎,3房間隔,獲區外換樓客以710萬元承接,實用呎價9,161元。
●鰂魚涌康怡花園D座中層9室,實用面積596方呎,原則3房間隔,後改成2房間隔,放租近1個月,最終以22,000元租出,實用呎價36.9元。
●西灣河港島·東18低層A室,實用面積475方呎,2房間隔,獲租客以19,500元租入,實用呎租約41元。
●北角建業大廈低層D室,實用面積225方呎,1房間隔,獲區外上車客以380萬元承接,實用呎價16,889元,創該物業做價及呎價歷史新高。
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九龍區
●將軍澳南豐廣場3座中層D室,實用面積約668方呎,3房1套間隔,放售約2個月,微減20萬元,以860萬元易主,實用呎價12,874元。
●長沙灣昇悅居1座高層D室,實用面積約491方呎,2房2廳間隔,減價32萬元,獲上車客以748萬元承接,由家人支持付首期,實用呎價約15,234元。
●何文田天鑄2期2座高層C室,實用面積約1,428方呎,4房2廳連雙套房及士多房間隔,以72,500元連車位獲承租,實用呎租約50.8元。
●將軍澳新都城1期3座高層H室,實用面積526方呎,屬3房1套間隔,代理不惜即日送訂至菲律賓,終由換樓客以748萬元購入,實用呎價約14,221元。
●九龍塘畢架山一號18座高層A室,實用面積1,456方呎,4房1套連工人套間隔,成交價約4,368萬元,實用呎價約30,000元,沙士貨帳面大賺3,138萬元。
●將軍澳君傲灣3座低層C室,實用面積620方呎,3房間隔,享開揚海景,以893萬元易手,實用呎價14,403元,創屋苑同類型單位新高。
●何文田天鑄5座高層A室,實用面積1,320方呎,4房間隔,以6.4萬元租出,實用呎租48.5元。
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新界區
●屯門恆福花園2座高層D室,實用面積584方呎,3房間隔,開價620萬元,減價32萬元,以588萬元沽出,實用呎價10,068元。
●青衣青怡花園6座中層G室,實用面積547方呎,2房間隔,以650萬元沽出,實用呎價11,883元。
●荃灣愉景新城12低層D室,實用面積602方呎,3房套2廳間隔,放租1日即獲家庭客還價1,500元承租,終以17,500元租出,實用呎租約29元。
●馬鞍山天宇海1A座中層A室易手,實用面積947方呎,套4房間隔,以1,190萬元易手,實用呎價12,566元。
●火炭駿景園8座低層B室,實用面積974方呎,3房間隔,以1,150萬元易手,實用呎價11,807元。
●沙田帝堡城3座中層A室,實用面積547方呎,2房間隔,以692萬元沽出,實用呎價12,651元。
●沙田溱岸8號3座中層E室,實用面積509方呎2房單位,以2.4萬元租出,實用呎租47.2元。
●沙田蔚林居B座低層戶,實用面積934方呎,3房間隔,連兩車位以1,400萬元易手,實用呎價14,989元。
●深井碧堤半島7座高層B室,實用面積約893方呎,3房間隔,享全海景。業主減價20萬或約1.5%,獲換樓客以1,330萬元購入,實用呎價約14,894元。
●粉嶺帝庭軒2座低層B室,實用面積468方呎2房戶,以1.35萬元租出,實用呎租28.8元。