[回光返照] 低調置業討論區(51)

1001 回覆
1 Like 0 Dislike
2017-07-17 19:40:46
網上按揭壓力測試

http://mreferral.com/affordability-calculator.html

網上銀行估價

匯豐 http://hsbc.com.hk/personal/mortgages/property-valuation-tool.html

恆生 http://bank.hangseng.com/1/2/chi/e-valuation/keyword-search

渣打 http://sc.com/hk/zh/borrow/mortgage-search-for-properties.html

中銀香港 http://bochk.com/tc/mortgage/tools/freevaluation.html

留意網上估價與實地銀行會有出入

按揭成數及條例 http://centamortgage.com/icms/template-tc.aspx?series=667&article=42803&para1=2
#1VicF • 1-22
兇宅查詢 http://property.hk/unlucky.php

有關傢私買賣

http://furniture.28hse.com

http://ikea.com/hk/zh

http://innshops.com

另外上強國訂做購買可以平啲

裝修類

http://guanre.com 香港裝修黃

http://decocare.com 裝修網

http://hkdecoman.com/jsp/main.jsp 裝修佬

以上並非推薦

按揭保險

http://hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

印花稅計算

http://gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

男女朋友 可以未婚夫妻名義做按揭

放租要5成按揭

cash rebate 1% vs 1.x%

簡單而言:例子買4m樓,借3.6m

1. 手頭緊: 揀1%cash, loan size 借足 再extra 比1%cash (即 4mx0.6x1% = 24,000)

2. 手頭唔緊: 揀回1.6%, 扣Loan size , 自己成交要比多1.6% 既錢 佢1個月內回返比你 變相同eg1 既loan size 少左 1.6%, 利息少D
(即 4m x 0.6x 1.6% = 38,400,比起例子1,你成交果陣暫時要比多38,400, 銀行一個月內退返比你)

P.s : 每間銀行計法大致一樣,但都有唔同,例如IXBX, 佢既1.6係多過其他行,詳情問banker
2017-07-17 19:45:15
https://lihkg.com/thread/316114/page/40?ref=android
上一個post
2017-07-17 19:51:40
留明
2017-07-17 19:55:21
留名
2017-07-17 19:55:34
留名回光返照
2017-07-17 19:59:22
留名

2017-07-17 20:10:18
Lm
2017-07-17 20:11:28
留名回光返照

小心呀你就嚟樓爆架喇
2017-07-17 20:16:57
留名回光返照

小心呀你就嚟樓爆架喇
2017-07-17 20:17:39
留名

2017-07-17 20:18:49
四月買,依家升左半球
2017-07-17 20:20:32
留名

2017-07-17 20:25:52
留名

2017-07-17 20:32:42
留名

2017-07-17 20:34:49
留名

2017-07-17 20:37:27
留名

2017-07-17 20:37:49
留名

2017-07-17 20:38:29
2017-07-17 20:39:51
留名

2017-07-17 20:41:13
留名

2017-07-17 20:41:42
留名

2017-07-17 20:42:34
2017-07-17 20:44:32
留名

2017-07-17 20:44:45
2017-07-17 20:46:36
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台感情台潮流台上班台財經台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台成人台黑 洞