[回光返照] 低調置業討論區(51)

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2017-07-19 14:54:35
V巴
你兆康隔離既澤豐
而家兩房叫價 410-450
都係中高層

澤豐之前我有考慮過
睇過個則,好多廳都係斜嘅
呢下放家私比較麻煩


澤豐花園樓齡新啲,27年,不過要駁一程輕鐵去鐵路站,去兆康站或屯門站都有1公里以上,我每朝跑步都去佢對面個運動場,行路趕時間返工就吊腳少少

澤豐外觀好睇d
住澤豐坐巴士既多


兆康苑開咗對面公屋會多個巴士總站,我估會有去老尖同港島,旺角就兆康總站有

V巴 兆康樓底幾高
去朋友到感覺矮少少


8 尺
公屋居屋多數都係咁上下

我想話新式公屋樓底係幾高
我度過我果間唔夠公屋高樓底

兆康又再比我果度係再低少少

新O既未度過
唔識答你
2017-07-19 14:54:49

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園


太長唔quote

適應生活啦
入夜冇燈 蚊蟲呢啲基本
尤其有入車花園
好多嘢要主動搞
唔搞一到打風落雨就極好玩
而揸車路權又係一個問題

另外同其他村民相處
因為冇管理處去擋
有事嘈起嚟係好麻煩


仲有參考返琴日山寮村山洪爆發,成堆村屋出哂事

2017-07-19 15:01:50
V巴
你兆康隔離既澤豐
而家兩房叫價 410-450
都係中高層

澤豐之前我有考慮過
睇過個則,好多廳都係斜嘅
呢下放家私比較麻煩



澤豐O既好係實用率仲高過兆康,新過兆康幾年
但唔可以剩睇個比率
澤豐個廳有一邊斜O既,唔好放野

睇西鐵既肯定揀兆康
個積都四正好多
睇外觀大堂會揀澤豐
2017-07-19 15:01:59

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園


太長唔quote

適應生活啦
入夜冇燈 蚊蟲呢啲基本
尤其有入車花園
好多嘢要主動搞
唔搞一到打風落雨就極好玩
而揸車路權又係一個問題

另外同其他村民相處
因為冇管理處去擋
有事嘈起嚟係好麻煩


仲有參考返琴日山寮村山洪爆發,成堆村屋出哂事



2017-07-19 15:02:20

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園


太長唔quote

適應生活啦
入夜冇燈 蚊蟲呢啲基本
尤其有入車花園
好多嘢要主動搞
唔搞一到打風落雨就極好玩
而揸車路權又係一個問題

另外同其他村民相處
因為冇管理處去擋
有事嘈起嚟係好麻煩


仲有參考返琴日山寮村山洪爆發,成堆村屋出哂事


都係想
首期重皮太多
2017-07-19 15:03:45
V巴
你兆康隔離既澤豐
而家兩房叫價 410-450
都係中高層

澤豐之前我有考慮過
睇過個則,好多廳都係斜嘅
呢下放家私比較麻煩



澤豐O既好係實用率仲高過兆康,新過兆康幾年
但唔可以剩睇個比率
澤豐個廳有一邊斜O既,唔好放野

睇西鐵既肯定揀兆康
個積都四正好多
睇外觀大堂會揀澤豐


2017-07-19 15:04:35
V巴
你兆康隔離既澤豐
而家兩房叫價 410-450
都係中高層

澤豐之前我有考慮過
睇過個則,好多廳都係斜嘅
呢下放家私比較麻煩



澤豐O既好係實用率仲高過兆康,新過兆康幾年
但唔可以剩睇個比率
澤豐個廳有一邊斜O既,唔好放野

睇西鐵既肯定揀兆康
個積都四正好多
睇外觀大堂會揀澤豐



2017-07-19 15:06:09

屋村真係case by case
有d 最多5成
有d 銀行要去睇樓
佢答錯你仲大鑊
最多可以問下最近同一條村有冇買賣, 當時咩offer

睇黎都係無咩機會

雖然村屋平D又實用,但太多野要睇
首置都係唔好諗村屋

係 計唔掂
Agent 叫我入park yoho
佢話佣金回多d比我
環境係靚
但251 真係太細


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑
2017-07-19 15:14:46

雖然村屋平D又實用,但太多野要睇
首置都係唔好諗村屋

係 計唔掂
Agent 叫我入park yoho
佢話佣金回多d比我
環境係靚
但251 真係太細


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣
2017-07-19 15:18:53
地監局:上半年撤銷及吊銷牌照共23個 (14:40)

on.cc東網專訊】地產代理監管局指出,在2017年上半年共對175位持牌人採取行動或作出處分,並撤銷了15個牌照及吊銷了8個牌照,分別按年跌42%及55.5%。

而今年上半年共接獲184宗投訴個案,按年跌26%,在最常見的投訴性質當中,有關「未有履行有關的回赠承諾」的情況有顯著改善,投訴數字由去年上半年的19宗下跌至今年同期的9宗,跌幅達52.6%。另外,有關「提供不準確或具誤導性的資料」的投訴亦由93宗下降至62宗,按年跌幅為33.3%。

其他常見的投訴性質,包括「不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約)或未有解釋其内容」以及「發出違規廣告」,分別錄得19%及16%的按年跌幅。

有關一手住宅物業的投訴個案,同樣錄得下跌,由年上半年的46宗,下降至今年上半年的37宗。

該局主席梁永祥表示,對於大眾關注有關地產代理在推廣一手住宅物業銷售時的違規情況,包括提供貸款予準買家及未有履行回贈承諾,2項投訴數字均錄得明顯跌幅,對此感到鼓舞。

縱使大部份常見的投訴均錄得改善,但涉及一手住宅「作出失實及誤導性陳述」的投訴則有所上升,由2016年上半年的1宗上升至今年上半年的6宗,錄得如此升幅的部份原因,主要涉及誤導信用咭付款的運作及其他個別因素有關。
2017-07-19 15:19:27

雖然村屋平D又實用,但太多野要睇
首置都係唔好諗村屋

係 計唔掂
Agent 叫我入park yoho
佢話佣金回多d比我
環境係靚
但251 真係太細


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣

所以要問清楚 巴打之前洪水橋睇唔岩?
2017-07-19 15:20:04

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園


太長唔quote

適應生活啦
入夜冇燈 蚊蟲呢啲基本
尤其有入車花園
好多嘢要主動搞
唔搞一到打風落雨就極好玩
而揸車路權又係一個問題

另外同其他村民相處
因為冇管理處去擋
有事嘈起嚟係好麻煩


仲有參考返琴日山寮村山洪爆發,成堆村屋出哂事





2017-07-19 15:23:12
銀行搞完一輪又由H+1.40 變返 H+1.28
2017-07-19 15:26:15

屋村真係case by case
有d 最多5成
有d 銀行要去睇樓
佢答錯你仲大鑊
最多可以問下最近同一條村有冇買賣, 當時咩offer

睇黎都係無咩機會

雖然村屋平D又實用,但太多野要睇
首置都係唔好諗村屋

係 計唔掂
Agent 叫我入park yoho
佢話佣金回多d比我
環境係靚
但251 真係太細


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑


屋苑式要check發展商前科規模
因為村花爛尾
大部分係因為賣得差
冇錢轉去補地價
出唔到入伙紙比小業主上會
2017-07-19 15:28:10

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園


太長唔quote

適應生活啦
入夜冇燈 蚊蟲呢啲基本
尤其有入車花園
好多嘢要主動搞
唔搞一到打風落雨就極好玩
而揸車路權又係一個問題

另外同其他村民相處
因為冇管理處去擋
有事嘈起嚟係好麻煩


仲有參考返琴日山寮村山洪爆發,成堆村屋出哂事






2017-07-19 15:30:17


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣

所以要問清楚 巴打之前洪水橋睇唔岩?

嘩 你記得我呀
我都係跟有容巴

睇中個個屋苑上星期又有飛人
2017-07-19 15:36:26

雖然村屋平D又實用,但太多野要睇
首置都係唔好諗村屋

係 計唔掂
Agent 叫我入park yoho
佢話佣金回多d比我
環境係靚
但251 真係太細


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣


根本個操作係咁
2017-07-19 15:38:41


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣

所以要問清楚 巴打之前洪水橋睇唔岩?

嘩 你記得我呀
我都係跟有容巴

睇中個個屋苑上星期又有飛人

飛人
記得丫 因為我果時都有留意過洪水橋 所以有印象
2017-07-19 15:45:05

有無野要改?
2017-07-19 15:48:10

有無野要改?


又幾盞鬼喎
2017-07-19 15:54:25


爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣


根本個操作係咁

但好多都最後搞唔到
就大獲了
2017-07-19 16:00:31

你地點睇312個單位
想同條女買個安樂窩結婚


巴打你有幾多budget?
有咩要求?


唔知呢到要唔要萬六蚊尺呢

當萬6蚊尺,買呢個則
我寧願住遠D 買間4XX尺2房有堅廚房O既
不過每個人要求唔同啦
你講下你D 要求得大家了解下

同意,單位已經唔大,門口玄關位又唔知無左幾多呎
加埋個濕鳩工作平台個門口真係唔知可以點用,好似放鞋櫃都勉強

其實真心唔明而家d新樓 豆潤咁細 又露台又工作平台 好唔實用
我都係鍾意舊樓夠四正明廁明廚

扣返露台平台同玄關呢D濕鳩位應該少返50呎,得260呎實用
而且呢260入面仲要包埋牆身....


太子 深水埗果邊D 280-300尺單棟仲鬆動過依D新樓
2017-07-19 16:01:45

爸打可唔可以tg請教你
我睇屯門元朗

做咩你搞搞下去左睇村屋

其實一直好鍾意村屋
自己又揸車
好想要入車花園

咁不如諗屋苑式 始終都叫有管理 又有車位
住緊村屋 好似撲熱巴打咁講 好多野要落手落腳 住開樓既未必住得慣
btw之前有諗過菁雅苑

而家都唔少屋苑村屋
但好多未有滿意紙就賣

所以要問清楚 巴打之前洪水橋睇唔岩?

嘩 你記得我呀
我都係跟有容巴

睇中個個屋苑上星期又有飛人

又有?
2017-07-19 16:02:34

有無野要改?

中間應該係「買唔起」
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