9成按揭/ 高成數按揭討論 - 21

恭喜晒
1. 無所謂，只要你揀個間律師樓係 銀行 On List嘅就無問題。

2. 係，14日內。

3. 個人經驗係經中介問完，印張Referral Form再落分行搞

4. 應該現時Bea/ICBC/Citi會好啲，詳細都要睇 Loan Size

中銀話個ML可以俾直屬家人用？有冇人試過係點

簽完offer letter要比信律師樓？

銀行會寄去

銀行係幾時寄？臨近成交日先會搞？
因為我簽完之後 銀行淨係叫我通知聲律師樓
冇話會做其他野

臨近收樓律師樓都唔搵你嘅，咁你就主動問下律師樓。收樓兩星期前律師樓仲未搵你簽文件就主動提下佢地。

明白 唔該晒Ching

請問大家計人工果時，ot錢，雙糧，花紅嗰啲點計？

如果借8成呢？

好大機會唔計OT錢
而會用 底薪（俾3個月糧單）

有花紅同雙糧就會問你攞埋最近兩年稅單直接/24計
或者你比過去半年糧單就用你 （底薪 *12 + 雙糧/花紅 ）/24

請教下點為之伏嘅律師樓？
做野甩甩漏漏？要自己提返佢？

thx ching

直接計兩年稅單收入/24 ，例如 2020:$500,000 + 2021: $700,000 再除24
會計到平均 $50,000 月薪


應該將 底薪*12 改做 *24
即（底薪 *24 + 雙糧/花紅） /24
例如 $50000 底 + $100000 花紅 （年薪$700,000) = $1,300,000 /24
去計平均月薪就有 $54166

簡單啲就隊晒俾Banker幫你計埋，正常係會自動幫你用高啲嘅收入去計。

唔該曬ching