啟德討論區 啱啱入行兩個月 你問我答

我覺得有關但唔係唯一因素，同一座山天鑄都可以值錢大陸人Like，隔離都係公屋

又或者帝峰皇殿都係另一個例子

天鑄如果唔係貼住愛民一定再貴好多，又地鐵上蓋又新地又何文田

有件一房330呎 獨家緊 有鎖匙
叫價8.3m 極高層向東
今期最筍係呢間 有無巴打有興趣

龍譽/Oasis?

天寰 但個積係靚的

譽港灣其實好好住 高層景觀開揚 樓下mikiki 仲有個巴士站
行過條橋又可以搭返啟德站
用呢個尺價可以食埋啟德黎緊幾個商場發展
自住係一流

有無最新價錢可以呢到Share？

有小朋友係咪prefer 啟德個邊好啲？
呎價差1-3千

校網唔同 譽港灣係黃大仙43校網
啟德係何文田34校網
所以小朋友會啟德好啲

凱滙 四件新甩貨單位

3-18J 500'
2房(開廚) $11,901,600

5-36A 962'
3房1套+工人套+儲物房 $21,191,400

5-43H 722'
3房 $17,701,000

5-6K 468'
1房 $10,225,900

睇落 962 果隻性價比最好
722 果隻係一廁？

都市傳說：譽港灣樓下係美沙哃，好多針筒（但自己成日行又未見過）
同埋大單位對啟德方向係好嘈，睇過樓頂得順先好考慮。

過一條馬路啦，健康院嗰邊。以前嗰條天橋底好「旺」，而家都算少咗。
望太子道東嗰邊一定嘈過獅子山嗰邊。

而家係越秀果個位都仲有D，尤其麥當勞出面，不過亦因爲咁樣譽港個保安做得特別好
向太子道單位堅嘈，買之前真係要諗清楚
同埋普遍單位個Size都大過啟德，所以其實就算尺價平過啟德，Lump Sum 都差唔遠，有少少加多少少直接買啟德既感覺

越秀廣場點睇？

越秀入口，麥當勞隔離就係Exactly 道友集中地，接受到就得
其他一切正常

722係三房梗廚一廚

好少行果邊

如果買就買望另一邊好啲
反正嗰度都唔會望到海，我寧願靜啲

有日睇星河個aa都係咁講
我自己覺得無咩嘢，反正啟德開咗直接喺Mikiki過橋已經過到去，直頭唔落地面

24/1/2021(一)
The Henley III 暫成交:1

3B32B 540’ $18,060,400 @33445

Henley近排開始清貴價野

譽港灣其實係幾正
不過校網係concern
同埋無得同人講係住啟德

If this (話俾人聽住邊區) is important to you… I’d suggest 麥當勞道雨時大廈，三四百呎單位同啟德同價，話俾人聽住麥當勞道點都 chill 過啟德掛