啟德討論區 啱啱入行兩個月 你問我答

咁算了，當佢無先

聽日又開維一beefing 幫你留意下

到時一房普遍 9M, 兩房 13M?

依家兩房開廚12M 梗廚14M 望車站廣場要15M以上

一房都8M中 係天寰平啲

一房依家咩價位？

Around 8.5M

M1賣8m頭會唔會太抵？

M1 30間建期8M以下 啲客係搶

M1 第一輪啲一房太近對面嘉峯匯

屌，我間附近三房套, 望正 airside 頂盡都係 16M

個堆一房依加最平都970萬起，水份真係唔多BTW 巴打點睇Henley呢個屋苑先，值唔值得買

第一輪一房都有望體育園

嗰一條罅仔

仲要西斜

Btw, M1向北定向西一房好住d?

M1 A 座 C 單位應該是最好，有明廁

平心而論
外牆係成個啟德算Top果批 一睇落去就認得出
個弧形玻璃係賣點之一 對將來轉手會唔會易啲又難講
因為AA可以話係特點去捧佢
又可以話多左個玻璃貴咁多唔抵
不過如果要買都係買向車站廣場嗰邊好啲 景觀會好靚
斜角望曬
但係個衣帽間有少少雞肋 同埋廁所都係要經房入
講返個成個盤 Henley既Lobby做得幾唔錯 樓底好高 有用落地玻璃 採光度好高 個格調唔錯 似高級寫字樓feel
同埋露台用咗內嵌式設計 私隱度會高啲 但係如果晾衫嘅話應該會唔太美觀
泳池就35米長 印象中好似係啟德最長嘅一個
同埋恒基包左3年保養
想質素高啲嘅就揀henley 如果唔係就揀二手

唔使怕西斜
the henley 擋住晒
即係一年四季早到晚都無陽光

但C單位最近Henley, 可視角度應該最差，係傲雲峰果邊已經望唔到
反而D, E 係宋皇台 九龍城果邊都望到，個景觀應該比較開揚

贊同
除咗泳池呢個 point
因為 M1 個泳池有 60 米長

如果講泳池，住oa時我問過好似有50米長(不過窄)，講靚就應該henley靚d