啟德討論區 啱啱入行兩個月 你問我答

雖然成日屌長實，不過佢開價都算貼地，第一浸抽到都可以有唔少水位。新地嘢就靚，不過唔會平賣咯。

開放仔around600萬

henley開錯哂則喇。咁靚一塊地起哂D劏房。四縮係唔係近排起多咗劏房唔識做番豪宅。佢仲有二期加底座成800伙未開。一路買到2025全運會都買唔哂。

管理費@4.9 嘉峯匯
管理費@5.5 尚珒溋

3房租盤25000
稅後22000?
減管理費差响5000蚊
實袋17000
樓價1500萬
1.3厘回報
不過買果陣1400萬依家值1500萬
都先賺1球

oasis 管理費幾多？

二期分層戶分分鐘開40k。底層複式一億入門價。

4個幾

咁整個啟德都係咁，個個發展商都以劏房細則為主打，去推高呎價

結果就係少左份原本既豪氣，難以同九龍站相比

咪傻啦 都無升過
隔離Monaco仲高質 一手遲開賣仲平啲

加到咁離譜！業主負擔好大

宋皇臺果邊又係，本身咁大一塊靚地，劏得似豆腐潤一塊塊咁，又轉哂做公屋。仲諗咩商業地啊，班友個腦真係屎做既。

青春少艾同阿姨既分別

依家買樓仲洗唔洗比佣?

一手唔洗
二手要

買樓比埋佣，成日都out晒budget

買一手你賺埋優惠

大家都好惜售

有貨既話我應該可以接你盤

0012 既傳統
細位雖然細lump sum 但unit rate 扯高左
咁變相GDV 打大左啦

呢一刻/未來幾年，空置稅都未必會行㗎啦
又變返以前咁，發展商係冇時間成本嘅
0012 繼續坐貨，越賣越貴

百匯軒，嘉賢，亮賢，尚賢，迎海等等等等
太多經典貨尾盤都係咁玩～

香港地發展商當然唔怕坐貨喇。但係恆基衰賣得唔好嘛。我有個有米friend本身想買，但係一見咁多劏房同全開廚就不了。走左去抽m1。宜家等緊m1望海第二期。

望海預29k一呎