啟德討論區 啱啱入行兩個月 你問我答

因為M1呢一轉賣既單位個景唔係咁靚 同埋要做廣告價
賣左平先再賣貴 黎緊望海單果批既價一定貴

都多人租 一房得返一間鎖匙盤

係公司咬老底會唔會被炒？

無數自然會

一房咩價

租盤？

Yes

萬六至萬七
天寰最平
如果想新既話可以租嘉峯匯 都係萬七左右
因為啱啱收樓

點睇啟德樓升值潛力？

啟德既發展其實幾睇好

略略講一講 都可以比各位巴打了解下

購物方面

Aieside甲級寫字樓 樓下7層都係賣野 最頂有酒店
新Sogo 雙子塔 9成零售面積
新鴻基地王 樓下又係商場
體育園嘅商場
1.5km既地下購物街

休憩方面
啟德車站廣場
跑道公園
都會公園
地標體育園

仲有稅務大樓 啟德醫院同兒童醫院

升就一定有得升 上面全部未起好 起好既話會升幾多
我自己都係咁樣同客講

好貴 啲米線又軟

快啲起好多啲飲食選擇啦屌

行出去又遠
好彩都有炒飯食

一房單位定二房單位升值潛力高d?

暫時黎講兩房升得多啲 需求都大

跑道區都唔知點算好，交通咁差

高層同低層呎價差幾多%？

巴打買左維港1號？

兩房？

想問一房同二房
同埋想請教下投資買低層定高層好

啟德會特別少少
因為啟德起嘅樓原本就有個設計喺度
每個樓盤兩個高座之間會有兩個低座 跟住就係內園
低層嘅話望內園其實個景幾好 向街嗰邊就不了
高層嘅話要注意返個樓盤方向 有可能都會望對面樓
向開揚嘅話就OK

舉個例近 啟德1號 同埋Oasis 望車站廣場方向嘅話
高層望開揚同 Airside 仲會望到獅子山景
低層嘅話望車站廣場都好靚

咁高層同低層嘅呎價相差都有2000蚊以上
所以投資嘅話 中低層望內園其實都幾好
純粹見解

平價單位有幾多個？

嗰陣時第一張價單 8m以下一房建築期可以做到9按
我記得有30個 平過二手