D地投返嚟架喎，我想知可以點減？
仲有就算平買返嚟都唔會平賣，你都on99
D地賣係政府賣
點解唔平得？
唔租得搵鬼買？
一定係用家買
On99還返比你
唔比租 我諗租金會升到上太空
而家都少租盤 你重要減近租盤供應
識唔識野嫁你
你個concept 只啱左一部份，但睇漏左野，新樓唔俾放租，原來要租樓既需求就會流向買樓，而投資者因為0回報唔買樓買樓需求被租樓者replaced.
做一個超簡約model：
假設市場上得abc 3個人，市場上有三個新單位。
a係有錢人想買兩個收租，如果自由市場，佢會追價買哂三個單位再租俾bc攞回報。
如果新樓不能放租，a最多只會買一個自己住，而原來要租樓的bc就有機會買樓了。
當然個case係過份簡單，但一定要記住，租同買既需求本身就可以互相流動
拿，咪就係囉
根本政府無心去打壓
下笑話黎嫁？
買得起樓既駛一直租樓？
買過樓未呀你？首期壓測係點嫁？
唔識真係9up唔駛錢
又要講供求定律，但又唔係用經濟學角度去睇。。。我想講既係如果之後批地列明唔可以出租，對樓價同租金既影響。
供求定律既第一條就係價格會因為供求而粗體定，係果個model入面，bc原本買唔起樓，單位既market price會因為層樓冇人買，而去到bc能夠買到既price.. ... 其實唔識經濟學唔緊要，但唔好下下就一句買過樓未，中學生咁，我原意只係學術討論想提高討論質素。。。anyway, 可能我諗多左，sorry.
其實如果就咁up 乜乜乜 所以樓價會升，其實根本唔係理性討論，就咁一句gogogo就得啦。。
你咪繼續用你既經濟學睇樓市囉
唔係重以為可以用正常方向睇個樓市呀？
試下落街睇下樓盤 睇下咩環境好過啦
