屯門樓討論 （18）

搬左黎屯門先發覺
呢度真係乜都齊
連BBQ場golf場都有
遲d開埋donki同迪卡儂
我可以兩三個月都唔離開屯門

差Ikea

差Citysuper
儲齊全部超市

一田廢廢地，aeon 好行d

好想食肉丸

置樂利寶應該唔貴, 細個都係個到買

利寶中間都有檔玩具

將軍澳區樓市為今年第二季大升市的主角，而屯門及東涌區樓市因去年12月底屯門赤鱲角隧道公路（屯赤隧道）通車刺激而齊齊旺爆，破頂成交主要集中在今年首季錄得。隨着港鐵屯馬線本月底全線開通，市場料屯門樓市將「二度」起飛，該區本月已速錄2宗破頂交易，其中海翠花園有單位以896萬元易手，呎價高見13413元，雙雙刷新屋苑紀錄。

美聯物業高級營業經理羅立恒稱，屯門今年1月起湧現破頂成交，至今不足半年已有最少約40宗破頂交易，約六成於首季錄得，主要是屯赤隧道通車引來一批換樓購買力，令區內樓價爆發，料屯馬線全面通車再為屯門樓市添動力，最快7月爆發第二波升勢，尤其瓏門及卓爾居等市中心主流屋苑最有力破頂。

他直言，隨着樓價急升，屯門業主叫價日漸心雄，全區現約300多個放盤，至少約兩成已加價。

東堤灣畔每呎15443貴絕分層

樓價連月炒上的東涌也湧現加價潮，美聯物業客戶經理翟曉明謂，該區年初至今錄得531宗成交，佔約四成曾中途加價2%至5%，以1房及2房最多，皆因叫價符合新按保承造高成數按揭安排。

翟曉明舉例，東堤灣畔6座高層E室，實用面積531方呎，今年3月起三度累加共40萬元以820萬元易手，呎價15443元創屋苑標準分層戶新高，較2007年購入價195萬元高625萬元或3.2倍。

買樓日日賺

期待

辛苦你鳥

點解你會覺得係巴打買，最近有人問過？