居屋 2020 (9)

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mrleung 2021-02-15 15:24:54

我直頭覺得梅窩都好過佢

喵喵大使 2021-02-15 16:02:17

真係諗到我頭都大埋
佢潛力真心低，未來十年既北區發展都唔係個度附近，啲配套就係得依家咁多，唔明點解啲人會覺得佢有潛力，係咪未發展=有潛力?

如果話要等廿年又太長遠，都唔知變左個咩世界

(MAGA)伯母有難 2021-02-15 16:04:57

因為佢平無其他

喵喵大使 2021-02-15 16:27:50

全部都係缺點
除左價錢

(MAGA)伯母有難 2021-02-15 16:30:13

所以根本無野輸

路人甲又行過 2021-02-15 16:33:10

所以我見其他gp有話白核3000內都仲有山麗2房揀下，因為地區唔理想，會多綠表放棄，加上經濟唔好

負幹人生已完 2021-02-15 16:38:01

所以我見其他gp有話白核3000內都仲有山麗2房揀下，因為地區唔理想，會多綠表放棄，加上經濟唔好

初雪體驗 2021-02-15 16:51:33

後半part唔太認同皇后山就好似當年天水圍咁喺附近太多公營房屋規劃未來整體配套一定會提升我覺得到時嗰價升幅會跑贏今期居屋其他屋苑（以百分比計）

你可以話天水圍到今時今日都係鬼地方但唔影響佢升值既潛力睇番上個月有條女帳面賺左200個個case

https://youtu.be/avLk3ddFjUE

上面條片有一定參考價值

喵喵大使 2021-02-15 16:53:25

每日來回4粒鐘都幾係野

喵喵大使 2021-02-15 17:01:39

天水圍有輕鐵已經差好遠

初雪體驗 2021-02-15 17:02:58

我先片覺得白居二已經唔可以用「好價」黎形容除非好舊嗰啲公/居屋否則好多都可以稱之為「癲價」冇錯係好好價錢但有幾多成交到我抱着懷疑嘅角度

以鑽石山今期最貴單位計以市價計算要776萬過多十年八載補完地價之後個價錢會幾多會唔會有價冇市真係見仁見智我個人就抱着悲觀嘅態度當然你話睇下隔離post 賣到1000萬好勵志當我冇講過

以我case計用學術性嘅角度去睇鑽石山中層Vs 馬鞍山鳳凰樓最靚單位我覺得馬鞍山會比較容易套現100萬以上皆因馬鞍山如果我冇記錯最貴個單位都係389 就算埋去二手市場500萬買家都容易接受啲

當然仲有其他考慮例如交通返工咁呢啲就好個人啦

初雪體驗 2021-02-15 17:06:21

事實上當年嘅配套真係好荒蕪你睇返皇后山整體規劃人口唔細交通食肆超級市場等等絕對會有座落

當然我哋而家係講緊未來既可能性凡事都冇絕對個人意見就係升值潛力絕對唔細

(MAGA)伯母有難 2021-02-15 17:08:21

住開新界鄉村
所以粉2/馬1都岩我