續上集 二手樓8大check list

其實如果有人信，簽左臨約先去銀行問
咁就真係死得

唔知覆你做乜
答完你一條 你過查過查唔到 有呢個成交
又要我貼埋出黎
然後又問第二條有哂答案既 又話知

佢篇野有矛盾的。新手無相熟AA，鋤1成，業主急走，all invalid。
轉頭又講乜9要靚裝，我想講身邊買到靚價的，一定係唔睇樓都ok，殘裝don't fking care，有相熟AA彈盤。咪有機會低一成。

寫戈時寫錯左 抱歉抱歉 盡量highlight 番

「另外就係供款年期比較短，得10至20年，供款額自然增加。」

你係#2 有關定息按揭既描述

係 大致同我描述既差唔多
如果你有睇我既留言
要fit曬樓主條件
好難 難到接近不可能（旺市）

你話3月中買 我梗係查唔到啦
因為個單係2月中成交啊嘛
唔好再偷換概念



定係其實你根本唔知道簽臨約後會delay一個月先上到網比人睇到 個到寫住「3月26日」
你就話自己3月中買樓？

你話想保護屋企人 唔講太多

但你咁熟樓市
你又點會唔知
你講左個準確既樓價
google就可以搵得返邊座 幾樓幾室

再比10蚊就可以係土地註冊處查到業主資料？

唔該曬 我會小心d

算啦
我都唔再咬文嚼字
係到搵樓主 一d 錯誤既教學/資料


出post前自己做功課啦

建議樓主做KOL去出文既話
用分享經歷，過程有咩撞過板既野 SHARE比人
好過用專家口吻教人..
因為真係一睇就知唔係專家

lm

試下睇曬我d 回覆再lm
你會知#1 #2 有一d錯漏位

好呀唔該巴打

如果佢只係講埋曬ed 咁流於表面既嘢
仲要有d錯

咁就想開台做kol教人
未免就流左d lo

Sor, 想再借個位再問吓d老手

如果1000萬新樓現樓想借8成，用hkmc上會，用林奠plan既話，係咪只要加多d保費，就唔洗過加3厘壓測，只要供款低過50%月薪就借得盡？

有關於定息 坦白講我唔係太了解 唔亂答
因為根本搵笨柒 無了解既必要


不過答你2）
唔少銀行都放寬左壓測 其實對首置黎講 壓測名存實亡（唔係間間銀行都係 例如citi就唔係）
咁既情況下 係無必要玩定息
因為根本唔存在 過唔到壓測
但又過到供款唔過半依件事


簡單d講 假如你用定息plan 借到錢
你一定可以用浮息plan借到錢，但未必係每一間都得

你個陣 樓市都叫做 升跌交界啊

依家樓主仲教人砍一成+靚裝先買

aa比你撚多兩撚都唔想搵你

補充多點
h plan既話 依家h+1.24/1.3實際息率 其實ard 1.9-2%左右

利申： 買樓個陣做左on 9 用p plan 估唔到h會跌撚到咁 供緊2.25