我都覺得AA有問題 , 問過幾個盤
例如藍灣半島, 近排大部分成交尺價16000-17000左右, 但開價18xxx...
我即刻唔理佢..
其實AA 而家好似合謀玩緊遊戲? 係咪因為將會有大量新盤開售, 推比買家...?
續上集 二手樓8大check list
Blackdick
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大部分觀點同樓主相似
除咗一樣野，最理想低市價一成。我經驗話畀我聽如果你係交投旺既屋苑做呢樣野只會買唔到樓，而你其中一個要訣係要買交投旺既樓容易轉手，兩者有矛盾
同埋銀行估價太流，唔代表市價。
當然以上講緊上車盤，豪宅另外一個玩法。
除咗一樣野，最理想低市價一成。我經驗話畀我聽如果你係交投旺既屋苑做呢樣野只會買唔到樓，而你其中一個要訣係要買交投旺既樓容易轉手，兩者有矛盾
同埋銀行估價太流，唔代表市價。
當然以上講緊上車盤，豪宅另外一個玩法。
上車盤睇啱心水不議價
姐係你無參考我講既野囉
識啲野其實係一個paradox 成交多個價會硬啲
太過大型既屋苑係好難斬
有冇睇哂先cls
冇錯 我既角度係 自住都係投資 唔值得比貴買垃圾
睇番我上一篇講一手樓頭段有講
睇番我上一篇講一手樓頭段有講搵頭4類業主
九龍東開放式或一房
低估價一成
業主應該食左藥
業主應該食左藥
比幾單佢食，佢實lum你啦
問題係第一單，係咪一定多少比人昆？
有咩策略上車上得精明？
問題係第一單，係咪一定多少比人昆？
有咩策略上車上得精明？
搵頭四類業主 有機
因為有delay 同埋裝修 等等
一房或開放式係未來需求會愈來愈少 二手市場好難放出
兩房先會需求大
兩房先會需求大
lm
樓主話低過一成買樓早兩個月先有機
仲話要搵大型屋苑
依家咁做應該無AA會so佢
業主唔反你價就偷笑
一係連租約買但只能做5成按揭
其他觀點就ok
仲話要搵大型屋苑
依家咁做應該無AA會so佢
業主唔反你價就偷笑
一係連租約買但只能做5成按揭
其他觀點就ok
唔信咪算 事實勝於雄辯 咁我地討論其他觀點其實超大型屋苑係真係難啲減價
海怡、黃埔呢啲
但普通大細既屋苑 屯門市廣場、兆康苑呢都易搵到急放盤
其實係要靠個aa彈頭四類盤比你
單棟就難睇市價 要睇同大細單位黎定市價
海怡、黃埔呢啲
但普通大細既屋苑 屯門市廣場、兆康苑呢都易搵到急放盤
其實係要靠個aa彈頭四類盤比你
單棟就難睇市價 要睇同大細單位黎定市價
換樓係要樓升值+儲錢+人工升幅借多左
唔係淨靠樓價升可以補足數
唔係淨靠樓價升可以補足數
要大跌市期間限定，正常市況/升市無可能。
仲要前題AA熟，彈俾你，唔易囉
仲要前題AA熟，彈俾你，唔易囉