學野.（警世）一手樓迷思與陷阱
Blackdick
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學野.留名
如果覺得學到野 岩聽 想知更多可以follow ig fb yt 唔好問number 
1997年買可以住50年
2020年買，得返27年，仲要貴當時10倍
（炒賣除外）
2020年買，得返27年，仲要貴當時10倍
（炒賣除外）
老左仲因為有物業，好多社會福利申請唔到
有時覺得二手開價唔合理先去一手。好似近一個月，啲業主見市旺，瘋狂反價，咁啲人咪考慮上年開賣緊嘅貨尾，因為二手個價同一手可能唔差幾多。
當然，二手的確係有可能買到平價貨，但好講運氣同埋你同agent有幾熟。
當然，二手的確係有可能買到平價貨，但好講運氣同埋你同agent有幾熟。
熟唔熟係溝通技巧黎 表現到你真係會買，而且有其他agent幫緊手搵緊
同埋搵盤搵 遺產盤/家人送既 或者業主因為某啲理由急放既盤 例如差人錢、移民、生左小朋友要立即換大屋 咁通常會平過市價少少
同埋搵盤搵 遺產盤/家人送既 或者業主因為某啲理由急放既盤 例如差人錢、移民、生左小朋友要立即換大屋 咁通常會平過市價少少
仲有 上網睇戈個二手樓價係唔準既
所以都係下次再分享
太多野
所以都係下次再分享
太多野環海東岸值得買嗎？
謝謝你我才明白呼吸plan的內容，近期有384個負資產，相信都係哩個plan
不過香港人持貨能力強
唔會好似97咁架喇
依家得3成係供緊樓 7成係供完/一畢過買無槓桿
值唔值唔知
https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/299049/%E7%92%B0%E6%B5%B7-%E6%9D%B1%E5%B2%B8%E7%9B%B4%E6%93%8A-%E5%8D%83%E4%BC%99%E5%96%AE%E4%BD%8D%E9%80%BE2%E6%88%90%E6%94%BE%E7%9B%A4-%E6%A5%AD%E4%B8%BB-%E6%90%B6%E9%96%98-%E5%87%BA%E8%B2%A8%E6%9C%89%E5%9B%A0%E7%94%B1
但有醜聞 你睇路
同埋你可以參考上面個方法 去試探下agent收緊發展商幾多佣愈高佣愈鬼
另外有冇古怪供款plan 咩1200日特長成交期 愈古怪愈複雜愈鬼
https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/299049/%E7%92%B0%E6%B5%B7-%E6%9D%B1%E5%B2%B8%E7%9B%B4%E6%93%8A-%E5%8D%83%E4%BC%99%E5%96%AE%E4%BD%8D%E9%80%BE2%E6%88%90%E6%94%BE%E7%9B%A4-%E6%A5%AD%E4%B8%BB-%E6%90%B6%E9%96%98-%E5%87%BA%E8%B2%A8%E6%9C%89%E5%9B%A0%E7%94%B1
但有醜聞 你睇路
同埋你可以參考上面個方法 去試探下agent收緊發展商幾多佣愈高佣愈鬼
另外有冇古怪供款plan 咩1200日特長成交期 愈古怪愈複雜愈鬼
如果買一手樓，想建築期先開始供，咁應該係幾時搵銀行做按揭？thx
利申番唔睇好納米樓 一手二手都係
真係要比較 死都要買既話
情願買遠d或舊d既兩房比較好
真係要比較 死都要買既話
情願買遠d或舊d既兩房比較好
環海東岸原來一層30伙 3部電
等lift番工等到遲到
等lift番工等到遲到
留名學野
BTW 我一開始load唔到你個IG就叫"唔好問number" 仲心諗咩number
BTW 我一開始load唔到你個IG就叫"唔好問number" 仲心諗咩number
Sor 個channel 叫 「唔好問number」
個channel 叫 「唔好問number」
睇番啲評價話衰過公屋
例如2019年頭嘅時候信置賣觀塘凱匯，開價非常之吸引，所以最終全城狂搶，信置勇到夠膽低到初初開1.7%佣金，最終因為全城地產代理圍插，因為佢哋簽嘅佣金回贈都高過呢個數字
即係啲AA未知地產商俾幾多回佣就已經賣緊貨 兼簽左回佣書？
唔係啦 2% 回佣基本上係公價黎
如果無一定比人呃
2.5% 係agent對你不薄
如果比到3%或以上既盤就鬼到仆街
如果無一定比人呃
2.5% 係agent對你不薄
如果比到3%或以上既盤就鬼到仆街
咁點解啲AA夠膽死 簽嘅佣金回贈高過發展商offer個數字？
發展商唔讓步咪變蝕本生意？
發展商唔讓步咪變蝕本生意？