想買一棟村屋,求指教

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2017-03-13 17:55:03
同巴打一樣,不過我預around 千五萬 一棟

最理想買到大埔元朗同屋苑式管理

留個名跟進下
2017-03-13 17:56:23
同巴打一樣,不過我預around 千五萬 一棟

最理想買到大埔元朗同屋苑式管理

留個名跟進下


如果千五就要供多2球
2017-03-13 17:58:01
上年買
元朗村屋
只按到3成
仲要d屋新起
2017-03-13 17:59:40
上年買
元朗村屋
只按到3成
仲要d屋新起


村屋煩好多
又要睇發展商 又要睇文件 好Q多野
2017-03-13 18:01:03
住緊大埔真心覺得正
2017-03-13 18:06:56
上年買
元朗村屋
只按到3成
仲要d屋新起

點解,位唔靚
2017-03-13 18:07:58
住緊大埔真心覺得正

我都住大埔嘅中心,但始終地方太細,所以想搬村屋
2017-03-13 18:08:55
上年買
元朗村屋
只按到3成
仲要d屋新起

點解,位唔靚

想講既係你600萬未必買到成棟
最好問問銀行先啦
2017-03-13 18:11:13
上年買
元朗村屋
只按到3成
仲要d屋新起

點解,位唔靚

想講既係你600萬未必買到成棟
最好問問銀行先啦


明呀,最多拎到1000
2017-03-13 18:11:45
上年買
元朗村屋
只按到3成
仲要d屋新起

點解,位唔靚

想講既係你600萬未必買到成棟
最好問問銀行先啦


明呀,最多拎到1000

比巴打點醒已放棄依個念頭
2017-03-13 18:22:32
西沙村屋都算方便,有車的話,村霸嗰啲條條村都唔同,不過600萬首期就勉強少少
2017-03-13 18:23:44
同巴打一樣,不過我預around 千五萬 一棟

最理想買到大埔元朗同屋苑式管理

留個名跟進下


如果千五就要供多2球


我都係諗結婚先一棟咋

本身同女友住緊村屋大埔,但諗住有計劃結婚

我鐘意住村屋同養車,所以我都睇緊。
我上網都見過 錦上路果d ,遠唔係問題,
問題係塊地點搞先最煩
2017-03-13 18:47:44
同巴打一樣,不過我預around 千五萬 一棟

最理想買到大埔元朗同屋苑式管理

留個名跟進下


如果千五就要供多2球


我都係諗結婚先一棟咋

本身同女友住緊村屋大埔,但諗住有計劃結婚

我鐘意住村屋同養車,所以我都睇緊。
我上網都見過 錦上路果d ,遠唔係問題,
問題係塊地點搞先最煩

依d去搵律師搞就算啦,收馬幫你睇哂d文件,有d村屋好煩架,可能夾兩個地段黎起,即係一間屋有兩塊地,唔同地段又可能唔同人名,仲有d地權益又可能散既,所以搵律師幫你搞啦



都會比佢地搞既,繼續睇有冇岩心水先
2017-03-13 19:01:55
有d野想請教下大家,小弟1999sorry

話說屋企想賣樓換村屋,咁加埋有600萬左右
咁如果想買一間全棟呎分層(想法係父母一層,哥一層,我一層,因為想有自已私人空間同方便結婚同租出去)

屋企加埋可以月供35k一個月,首期預500幾萬

上網睇市價平嘅就1000至900萬左右,想知係咪真!同其實我地負唔負擔到同實唔實現到依個計劃,想近市區兼鐵路選擇又多唔多(首選大埔,元朗)
or 退而求其次買兩層,咁又可唔可行

因為仲係計劃當中,唔想去地產鋪問,賜教,謝謝!


我屋企情況差不多
上年6月賣左樓
之後買左村屋
地覆 (地下連1樓) 比左380萬首期左右 而家月供$14000左右
連律師費政府乜費物費果度比左30萬左右
買新樓 經朋友地產搞佢回反一半佣金比我 約10萬 (我唔洗比, 發展商比晒)
裝修連買料家私電器大約洗左100萬左右
所以你預頭果筆錢唔好淨係諗首期
裝修洗唔少
更加唔好諗平平地裝修簡簡單單, 你三層連天台地下花園呀大老, 而且諗住長住...

樓主個筆直$500萬首期想近市區兼鐵路就難少少
村屋得比較少近鐵路, 有咁既盤多數都係舊, 舊既好少係屋苑式管理,
再講舊既銀行未必肯做50%比你 (村屋最盡5成 6成)
有既都一定唔會平
再講而家村屋都升左唔少
就我自己果度我買果陣$750萬
而家都升到$780萬
唔近鐵路
行路約20分鐘先到市區
但一出屋苑就係大路 有巴士 小巴 出市中心 / 駁鐵
我自己有車 (我覺得住村屋優勢, 因為養車平左泊車果部分)
平時上落班都開車轉地鐵

樓上朋友有講到上網問題
你都可以將呢點放係自己個LIST度
而家新果D都已經有光纖 (我果度PCCW 1000MB $4XX一個月)

不過住得村屋就有好多野係唔同住樓既
例如多蚊虫
隔一兩年要搞下個化糞池 通下渠 等等

我上年6月開始住村屋
暫時認知係咁多
如果有興趣可以留個tg再交流下


化糞池一段時間吸一次?
我以為係直接去gov. main
一次幾錢左右?


化糞池都要睇
有啲友無位起到化糞池勁細
比錢人吸都吸撚窮你
夾錢都有得講
如果樓上樓下唔夾錢就自己硬食
2017-03-13 19:02:01
我住果度都要四百幾一層
2017-03-13 19:06:49
點睇大圍 田心村 下徑口村?
近火車站
2017-03-13 19:08:45
最好自己有車,夜晚有咩起事上黎方便d
2017-03-13 19:10:11
村屋只可以租, 一定一定唔可以買. 除非你自己都背景雄厚, 隨時打個電話call到一百幾十人黎燒野食.

到時又話你行緊條路係阿公既, 一陣又話你泊車泊左人地塊地. 唔多既, 係咁意三幾千一個月都應該拆的掂掛.


呢個真,要打好關係

利伸:成日被人搞
2017-03-13 19:11:14
村屋只可以租, 一定一定唔可以買. 除非你自己都背景雄厚, 隨時打個電話call到一百幾十人黎燒野食.

到時又話你行緊條路係阿公既, 一陣又話你泊車泊左人地塊地. 唔多既, 係咁意三幾千一個月都應該拆的掂掛.


同意
出世到宜家都住村屋

有咩事你報警都冇用 圍頭佬同d呀sir fd到震

ON9 你地住圍村定普通村屋啊








利申背景雄厚


普通村屋,你唔搞人兼串柒柒,應該無事掛



見有人間屋被人燒左,捉唔到
2017-03-13 19:38:29
樓主小心人際關係
本身自己住緊村屋 貪佢大同靜
不過都準備出番市區
2017-03-13 20:11:31
認真 屋企人投資失利
西貢想放一棟 1600萬
5分鐘車程
2017-03-13 20:15:24
認真 屋企人投資失利
西貢想放一棟 1600萬
5分鐘車程


5分鐘車程去邊先得架
2017-03-13 20:15:40
環境幾好 而且村內無爭執
有巴打有興趣都可以搵我
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