第一次租樓有乜要注意?

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23 Like 5 Dislike
2017-03-29 10:24:53

1. 有無話邊個月租平啲? 因為朋友都提過7-8月就開始多學生出黎租屋,咁係咪6月前租就會抵啲?
2. Agent佣金公價係幾多?
3. 租既過程有咩要留意?有咩要係租之前同Agent,業主講定/釐清?
4. 有無啲咩租樓陷阱要小心?
5. 去睇樓既時候有啲咩要睇?
6. 因為同女朋友都打算自己買中意既傢私,咁如果業主本身有提供傢私,咁一般係點處理?

1。東九:九龍城,spk,紅磡,土瓜灣
西九:深水埗、長沙灣、太子
2。租金一半
3。唔介意既睇多幾間,多作比較,真係岩就盡早決定。
4。業主人品好好緊要
5。入屋第一感覺
6。真心租屋唔好咁重本買傢私,諗番真係心痛,慢慢面書搵平貨就ok。



有我呢啲業主,太子真係唔貴
我太子有間1房出租15k
低於市價

15k唔知樓主負唔負擔到,太子有平有貴拉,15k係咪別樹???


費事自爆
少租盤
大部分業主開17k出租1房
經紀狗話市價16k(半年前的事)


1房 15k咁貴
我上次租村屋700呎3房近地鐵站巴士站都係 14k。
而家搬左都係村屋400呎連花園都係8k


15K 包差管會所。。。。唔貴


最近睇長沙灣單支新樓一房15k


月入 16K , 交租 15K


我租客兩公婆,月入加埋應該有6位錢字
15k俾得起呱。。。
2017-03-29 12:46:01

1. 有無話邊個月租平啲? 因為朋友都提過7-8月就開始多學生出黎租屋,咁係咪6月前租就會抵啲?
2. Agent佣金公價係幾多?
3. 租既過程有咩要留意?有咩要係租之前同Agent,業主講定/釐清?
4. 有無啲咩租樓陷阱要小心?
5. 去睇樓既時候有啲咩要睇?
6. 因為同女朋友都打算自己買中意既傢私,咁如果業主本身有提供傢私,咁一般係點處理?

1。東九:九龍城,spk,紅磡,土瓜灣
西九:深水埗、長沙灣、太子
2。租金一半
3。唔介意既睇多幾間,多作比較,真係岩就盡早決定。
4。業主人品好好緊要
5。入屋第一感覺
6。真心租屋唔好咁重本買傢私,諗番真係心痛,慢慢面書搵平貨就ok。



有我呢啲業主,太子真係唔貴
我太子有間1房出租15k
低於市價

15k唔知樓主負唔負擔到,太子有平有貴拉,15k係咪別樹???


費事自爆
少租盤
大部分業主開17k出租1房
經紀狗話市價16k(半年前的事)


1房 15k咁貴
我上次租村屋700呎3房近地鐵站巴士站都係 14k。
而家搬左都係村屋400呎連花園都係8k


15K 包差管會所。。。。唔貴


最近睇長沙灣單支新樓一房15k


月入 16K , 交租 15K


我租客兩公婆,月入加埋應該有6位錢字
15k俾得起呱。。。


其他香港大把後生仔女(租客)搵到錢
起租時真係唔駛太平
2017-03-29 20:46:43
點睇大圍沙田果堆舊樓盤
例如第一城 金獅
2017-03-30 08:02:56
點睇大圍沙田果堆舊樓盤
例如第一城 金獅


the rental price reflects its quality
2017-03-30 12:36:01

1. 有無話邊個月租平啲? 因為朋友都提過7-8月就開始多學生出黎租屋,咁係咪6月前租就會抵啲?
2. Agent佣金公價係幾多?
3. 租既過程有咩要留意?有咩要係租之前同Agent,業主講定/釐清?
4. 有無啲咩租樓陷阱要小心?
5. 去睇樓既時候有啲咩要睇?
6. 因為同女朋友都打算自己買中意既傢私,咁如果業主本身有提供傢私,咁一般係點處理?

1。東九:九龍城,spk,紅磡,土瓜灣
西九:深水埗、長沙灣、太子
2。租金一半
3。唔介意既睇多幾間,多作比較,真係岩就盡早決定。
4。業主人品好好緊要
5。入屋第一感覺
6。真心租屋唔好咁重本買傢私,諗番真係心痛,慢慢面書搵平貨就ok。



有我呢啲業主,太子真係唔貴
我太子有間1房出租15k
低於市價

15k唔知樓主負唔負擔到,太子有平有貴拉,15k係咪別樹???


費事自爆
少租盤
大部分業主開17k出租1房
經紀狗話市價16k(半年前的事)


1房 15k咁貴
我上次租村屋700呎3房近地鐵站巴士站都係 14k。
而家搬左都係村屋400呎連花園都係8k

8k 位置好偏?
2017-03-30 15:12:43

1. 有無話邊個月租平啲? 因為朋友都提過7-8月就開始多學生出黎租屋,咁係咪6月前租就會抵啲?
2. Agent佣金公價係幾多?
3. 租既過程有咩要留意?有咩要係租之前同Agent,業主講定/釐清?
4. 有無啲咩租樓陷阱要小心?
5. 去睇樓既時候有啲咩要睇?
6. 因為同女朋友都打算自己買中意既傢私,咁如果業主本身有提供傢私,咁一般係點處理?

1。東九:九龍城,spk,紅磡,土瓜灣
西九:深水埗、長沙灣、太子
2。租金一半
3。唔介意既睇多幾間,多作比較,真係岩就盡早決定。
4。業主人品好好緊要
5。入屋第一感覺
6。真心租屋唔好咁重本買傢私,諗番真係心痛,慢慢面書搵平貨就ok。



有我呢啲業主,太子真係唔貴
我太子有間1房出租15k
低於市價

15k唔知樓主負唔負擔到,太子有平有貴拉,15k係咪別樹???


費事自爆
少租盤
大部分業主開17k出租1房
經紀狗話市價16k(半年前的事)


1房 15k咁貴
我上次租村屋700呎3房近地鐵站巴士站都係 14k。
而家搬左都係村屋400呎連花園都係8k

8k 位置好偏?


西貢市中心行5分鐘左右。
未住個時都覺得幾偏下,住落除左凌晨無車之外都OK既。
係成鳩日條公路撞車…

上面巴打15K連會所咁都OK,仲以為淨租15K咁貴。
2017-03-31 07:41:23

1. 有無話邊個月租平啲? 因為朋友都提過7-8月就開始多學生出黎租屋,咁係咪6月前租就會抵啲?
2. Agent佣金公價係幾多?
3. 租既過程有咩要留意?有咩要係租之前同Agent,業主講定/釐清?
4. 有無啲咩租樓陷阱要小心?
5. 去睇樓既時候有啲咩要睇?
6. 因為同女朋友都打算自己買中意既傢私,咁如果業主本身有提供傢私,咁一般係點處理?

1。東九:九龍城,spk,紅磡,土瓜灣
西九:深水埗、長沙灣、太子
2。租金一半
3。唔介意既睇多幾間,多作比較,真係岩就盡早決定。
4。業主人品好好緊要
5。入屋第一感覺
6。真心租屋唔好咁重本買傢私,諗番真係心痛,慢慢面書搵平貨就ok。



有我呢啲業主,太子真係唔貴
我太子有間1房出租15k
低於市價

15k唔知樓主負唔負擔到,太子有平有貴拉,15k係咪別樹???


費事自爆
少租盤
大部分業主開17k出租1房
經紀狗話市價16k(半年前的事)


1房 15k咁貴
我上次租村屋700呎3房近地鐵站巴士站都係 14k。
而家搬左都係村屋400呎連花園都係8k

8k 位置好偏?


西貢市中心行5分鐘左右。
未住個時都覺得幾偏下,住落除左凌晨無車之外都OK既。
係成鳩日條公路撞車…

上面巴打15K連會所咁都OK,仲以為淨租15K咁貴。


24小時gym任用
好過join健身狗俾佢昆錢
2017-04-03 10:25:12
2017-04-03 12:36:33
點睇大圍沙田果堆舊樓盤
例如第一城 金獅

租緊金獅
一萬多D
環境其實幾好
交通都幾方便去邊都有車
不過繁忙時間地鐵同巴士都好爆

巴打,金C基本上好無住?
基實繁忙時間邊度都爆
2017-04-03 13:01:53
點睇大圍沙田果堆舊樓盤
例如第一城 金獅

租緊金獅
一萬多D
環境其實幾好
交通都幾方便去邊都有車
不過繁忙時間地鐵同巴士都好爆

巴打,金C基本上好無住?
基實繁忙時間邊度都爆

都算係咁啦
行去地鐵站七分鍾
不過要過條死人隧道
隔離新翠有野買
再唔係樓下有80k出新城市
出旺角都係兩個站
同埋係多d大陸留學生租
不過都冇乜影響嘅
地理位置靜靜地
冇乜人流同車(除左車公誕)

死人隧道咩意思呀?
2017-04-13 18:00:55
點睇大圍沙田果堆舊樓盤
例如第一城 金獅

租緊金獅
一萬多D
環境其實幾好
交通都幾方便去邊都有車
不過繁忙時間地鐵同巴士都好爆

巴打,金C基本上好無住?
基實繁忙時間邊度都爆

都算係咁啦
行去地鐵站七分鍾
不過要過條死人隧道
隔離新翠有野買
再唔係樓下有80k出新城市
出旺角都係兩個站
同埋係多d大陸留學生租
不過都冇乜影響嘅
地理位置靜靜地
冇乜人流同車(除左車公誕)

死人隧道咩意思呀?

2017-04-21 18:44:14
想問租樓佣金有無講明係租客同業主各一半?
因為佢而家地產個邊收我一個月佣
唔該

不嬲都係半個月之嘛,佢坤你
2017-04-21 19:01:55
建議親身去睇一睇
仲有最重要,問下有無盤
無盤幾好都無用
2017-04-21 19:05:23
樓主
現實講句,你最需要擔心的,係如果你地散左,你頂唔頂得順捱到完約
2017-04-27 13:38:12
想問租樓佣金有無講明係租客同業主各一半?
因為佢而家地產個邊收我一個月佣
唔該

不嬲都係半個月之嘛,佢坤你

咁如果佢係要收一個月呢?

免左另一邊
2017-04-27 14:13:13
想問租樓佣金有無講明係租客同業主各一半?
因為佢而家地產個邊收我一個月佣
唔該

不嬲都係半個月之嘛,佢坤你

咁如果佢係要收一個月呢?

免左另一邊

你話放出街大把aa 肯做半個月, 傾好哂有單都簽唔成
佢實縮得快過你
2017-04-27 14:42:03
樓主
現實講句,你最需要擔心的,係如果你地散左,你頂唔頂得順捱到完約

呢句真
2017-05-08 16:39:51
想問租樓佣金有無講明係租客同業主各一半?
因為佢而家地產個邊收我一個月佣
唔該

不嬲都係半個月之嘛,佢坤你

咁如果佢係要收一個月呢?

免左另一邊

Agger
好明顯業主係熟客
地產免佢份佣又唔想蝕錢要你哽
甚至業主份人好mean又識玩
死都唔俾佣叫地產問租客收
係地產問題又好業主問題都好
唔建議租呢個單位同經呢間地產搞租買賣
2017-05-08 20:25:38
留明
2017-07-10 00:01:14
經紀正常收費係半個月租金,
搞掂晒所有野先俾錢,
通常簽臨時約俾一個月按金,
等交匙再俾埋兩個月押金就得啦,
記住要搞好晒先俾經紀佣啊...

基本上佢會幫你CHECK埋個業權,
打厘印費就同業主一人一半,
有部份業主,特別年紀大果D有機會話唔使打啦,
睇你自己決定,基本上係保障雙方

租約寫清楚有咩電器,不過通常經紀都俾你搞好晒,
記住試下D電器有冇壞,如果自然損壞,
應該係業主負責,特別係爐頭/熱水爐呢D

水電煤你地傾好點計錢。

屋就檢查下D水,去水(呢樣好重要),窗的開關啊
個人做法係影好晒成屋做定備份先

利申:租左五年,搬過4次

水電煤點計錢既意思係?
2017-11-20 00:24:46
學到野
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