第一次租樓有乜要注意?

租之前記得check清楚d水制電制沖廁係咪用到
二黎check埋牆呀窗果d
一次過叫左業主整先
其次就agent佣就半個月租

唔該晒絲打
咁簽合約有咩啲咩位置要睇清楚? 呢啲租約係咪都好standard?

me紅巴黎
應該都係差唔多
我就習慣左一定係會睇多次張約 留意返佢有冇寫一年生一年死約

唔好意思爸打
死約就即係一年唔可以斷租啦，咁生約係咪嗰年可以預早通知就隨時走得

睇個格局，你女朋友應該返醫院工
長沙灣其實周邊配套算幾好。
多小店，冶安幾好，交通出旺區又快
不過萬幾就只可以搵舊樓，新樓最低限度15k
利申：住左廿年

睇個格局，你女朋友應該返醫院工
長沙灣其實周邊配套算幾好。
多小店，冶安幾好，交通出旺區又快
不過萬幾就只可以搵舊樓，新樓最低限度15k
利申：住左廿年

係呀，不過周圍治安真係OK? 因為有時我夜晚行返地鐵站都覺得啲街有啲靜。

我都留意到周圍好多小店，爸打住咗廿年咁耐，覺得呢區好唔好住？同埋多唔多好野食？

可能我住慣附近有大商場既地方，啲野唔集中就覺得唔就腳。
但以價錢同方便程度黎講，長沙灣其實係暫時比較好既選擇

屋內電器若有問題點處理
之前我租屋
個爐頭壞左
業主話爐頭唔關佢事
要我自己想辦法

屋內電器若有問題點處理
之前我租屋
個爐頭壞左
業主話爐頭唔關佢事
要我自己想辦法

屋內電器若有問題點處理
之前我租屋
個爐頭壞左
業主話爐頭唔關佢事
要我自己想辦法

屋內電器若有問題點處理
之前我租屋
個爐頭壞左
業主話爐頭唔關佢事
要我自己想辦法

你自己搵人整
下期租扣

黎緊同女朋友第一次租屋，有上網睇過但都仲好多野都唔識，所以想係度問下各位爸絲唔想俾人搵笨。

1. 有無話邊個月租平啲? 因為朋友都提過７-８月就開始多學生出黎租屋，咁係咪６月前租就會抵啲？emiac睇樓價升跌多d
2. Agent佣金公價係幾多? emiac可以講價
3. 租既過程有咩要留意？有咩要係租之前同Agent，業主講定/釐清？
4. 有無啲咩租樓陷阱要小心?
5. 去睇樓既時候有啲咩要睇?
6. 因為同女朋友都打算自己買中意既傢私，咁如果業主本身有提供傢私，咁一般係點處理？emiac可以叫業主清左先，要簽約前講

其實可能仲有好多野無留意，希望各位爸絲可以提提小弟，唔該晒先

簽約前最緊要開關全屋水電煤冷氣雪櫃馬桶煮食爐抽氣扇門鎖等業主留低嘅電器同物品，同代理睇清楚間屋每個角落，有甩灰就影底相，有壞同甩灰甩得勁代理講叫佢地搵師傅執漏，問業主可唔可以鑽窿、有咩電器傢私留俾你用(寫晒落租約保障自己，有壞就同業主講聲搵師傅整下期租金扣錢)、拎晒所有門嘅鎖匙，換大門鎖膽，記得水電煤至少有一樣轉做租客名下，通常係電

邊個人工低就用邊個個名落租約，唔洗copy糧單盡量唔好show糧單以卡片代替，費事見你女友係護士人工高又穩定年年加你租，問代理係唔係凶宅同業主買咗幾耐，就快三年你要衡量下，三年SSD鬆綁佢賣屋你就要走，佣金運輸蝕一皮有多，最好搵d 四十零歲以下嘅業主，會比較通情達理易溝通，仔女仲讀緊書，唔洗擔心租租下俾仔女結婚住要你搬走，千其唔好租家族物業(即老豆分咗俾幾個仔嗰類)。傢私唔洗買得靚，電器就可以買靚d因為用得返

個人意見，唔好住近醫院、老人院、消防救護站警署街市、教會佛堂、低層、一梯幾十伙、向大街、樓下係食肆嘅單位，會好嘈好污糟俾燈牌車燈燦到冇得訓，衛生差又多人等位。記得bargain七至十日免租期，呢幾日你已經可以入住而又唔計租，最好5月前租，一來平d二來冇咁熱冇落雨搬得舒服d，搬嘢入屋前記得要拜四角

簽約前最緊要開關全屋水電煤冷氣雪櫃馬桶煮食爐抽氣扇門鎖等業主留低嘅電器同物品，同代理睇清楚間屋每個角落，有甩灰就影底相，有壞同甩灰甩得勁代理講叫佢地搵師傅執漏，問業主可唔可以鑽窿、有咩電器傢私留俾你用(寫晒落租約保障自己，有壞就同業主講聲搵師傅整下期租金扣錢)、拎晒所有門嘅鎖匙，換大門鎖膽，記得水電煤至少有一樣轉做租客名下，通常係電

邊個人工低就用邊個個名落租約，唔洗copy糧單盡量唔好show糧單以卡片代替，費事見你女友係護士人工高又穩定年年加你租，問代理係唔係凶宅同業主買咗幾耐，就快三年你要衡量下，三年SSD鬆綁佢賣屋你就要走，佣金運輸蝕一皮有多，最好搵d 四十零歲以下嘅業主，會比較通情達理易溝通，仔女仲讀緊書，唔洗擔心租租下俾仔女結婚住要你搬走，千其唔好租家族物業(即老豆分咗俾幾個仔嗰類)。傢私唔洗買得靚，電器就可以買靚d因為用得返

個人意見，唔好住近醫院、老人院、消防救護站警署街市、教會佛堂、低層、一梯幾十伙、向大街、樓下係食肆嘅單位，會好嘈好污糟俾燈牌車燈燦到冇得訓，衛生差又多人等位。記得bargain七至十日免租期，呢幾日你已經可以入住而又唔計租，最好5月前租，一來平d二來冇咁熱冇落雨搬得舒服d，搬嘢入屋前記得要拜四角

解釋得好詳盡