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// 計算住宅物業的樓面面積時，除條例另有規定外，須從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度。面積計算要包括該物業內部的間隔及柱的面積，但不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。

至於露台、工作平台或陽台的樓面面積，除條例另有規定外，須從圍封該露台、工作平台或陽台的圍封牆的外部開始量度。面積計算要包括該露台、工作平台或陽台內部的間隔及柱的面積。

如任何圍封牆將住宅物業、露台、工作平台或陽台與毗鄰的住宅物業、露台、工作平台或陽台分隔，須從該牆壁的中間開始量度。//

原來錯左自膠

以前既新樓有窗台，房細都仲可以靠設計師諗下用埋窗台位做床或者櫃，擴展實用空間；但而家冇左窗台後，間房都仲係咁細，真係好難搞

其實你地睇左示位未 我覺得都闊 新樓黎講 ，好過新紅雞晉海，如果你比較舊式廳當然無得比

低層主力牆會仲厚d....

可能因為佢成64層高

所以付擔得起揀高層好d, 又無咁困..

終於有人認真討論下

二房則 問題又係好嚴重
有啲有明廁
有啲日照時間長啲
有啲有嚴重大玄關問題
有啲牆太厚 實際面積其實少過數字本身

carpet 細過實用就一定㗎喇
但佢真係好誇張
3房啲牆加埋可能大過主人房

高過 40樓嘅 住屋大廈
都會有牆身過厚問題
不過會德豐都算好冇良 將大部份嘅牆畀晒住戶自己買

815個則 淨係個主人房 就要買成600*3700 厚ge 石屎
非常誇張 差唔多等於一個 walk-in closet

全間屋嘅石屎加埋 大過 一間主人房加多間細房
真正可使用面積大約 700呎 可能仲少啲

回9成9
求打個和，留TG

係咪全部單位面壁
T2A C單位會唔會好啲

700 你就開胃
有 550 算偷笑喇
利申：自己住緊類似半新樓三房，實 811 室內自己度過 carpet area 係 620 左右咋，已經係好少主力牆

咁請問 呢個盤邊種積比較好?

所以細單位要放中間
除咗美其名返單邊畀大單位之外
最主要係如果細單位食埋單邊啲主力牆連渣都無得淨

原來都有清有睇圖則
我一路睇450/483/510(唔計廚)
明明個廳同2房一樣size
係玄關位唔同 點解個呎數差咁遠
但明明平時去睇樓 差30幾呎 個觀感已經有分別嫁麻

同問 係咪450個款算最靚仔？

買1房做8成
係唔係要揀建期供款?

折扣得2%?

借朋友帳號 見有幾位巴打有疑問

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樓盤查詢/入飛可以加 主區將軍澳
傾岩咪入 傾唔岩都做個朋友 買賣租無所謂

建期供款
flat price over 6M

target 1房既你地會揀邊款？

建期就過左600啦
即供120先最平

但要留意上唔到mc嘅風險

E: facing North + near flat & shopping mall gdn view
D: facing East + gdn view & far flat view

price/ft tells

MC 要入伙前一年先做到?
120日 內 apply 唔到?

基本上, 低過600萬既1房 要做6成?
做6成又使乜買600萬樓下?