一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 56

有好多人

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小熊帽蛋糕 2025-07-09 00:32:48
坐艇師 2025-07-09 00:56:04
蒜香白飯 2025-07-09 01:02:10
有好多人 2025-07-09 06:15:57
就算買個2百幾尺新居屋,百幾萬,供樓+管理費、地租差餉、雜費,平均每個月都要1萬左右

呢筆錢喺市區租劏房唔難,如果budget 有限,係咪有能力供樓呀?買市區樓價貴、買其他區交通費貴
有好多人 2025-07-09 06:18:14
你係申請期已經伸手,由頭問到尾,但你一直知道自己方向、要求,只係唔熟居屋玩法

有啲人連自己想點都唔知先係最大鑊
Osmanthus 2025-07-09 06:47:00
下,點解居屋要畀錢買?
有好多人 2025-07-09 07:05:55
啟德vs 油塘,睇你揀咩
不過返觀塘買安秀啦,買個280尺都係200萬左右,管理費幾百蚊
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/about-us/housing-authority/ha-paper-library/SHC23-24TC.pdf

3.5%息,借180萬分30年,每個月只係供8000
而家仲係低息期,好過租樓

住到悶咪租酒店或者短租新樓囉
有好多人 2025-07-09 07:12:10
有好多人 2025-07-09 07:17:02
只係收樓滿意嘅人冇周圍講
朋友親戚買咗安秀中層,裝修緊,佢哋收樓嗰陣拍嘅片都係正正常常
Osmanthus 2025-07-09 07:49:19
揀樓率11%
家庭隊應該最少都賣剩300間
四季 2025-07-09 07:52:43
滔滔肛水 2025-07-09 10:43:38
想問下房協居屋個優先次序號碼係咪已經係最後揀樓順序?
例如峻然+聚然total有1604個單位,咁優先次序號碼係1604之前嘅就一定有得揀?
藤嶌果歩 2025-07-09 10:46:21
都有好多人揀租置
有好多人 2025-07-09 10:59:25
家庭隊買租置唔錯,地點方便,慳到嘅交通時間車錢,用嚟搏殺搵錢買多間私樓又得
躺平hea 半世又得

我之前都係咁諗,但對我嘅最大問題係每層樓得一部𨋢,壞𨋢期間要行上或行落一層,我屋企長者搞唔掂
但有工人或仔女喺壞𨋢期間上門補給,長者住租置環境幾好,老人邨多街坊吹水
仇恨的火山 2025-07-09 11:01:53
之前呢度Ching 分析
比你參考
房協 總結

重建戶 家庭一組 :46
重建戶 單人一組 :18
重建戶 家庭二組 :13
重建戶 單人二組: 6

Total : 59 家庭 / 24 單人

綠優:1809
白優:1660

綠核:3509(未扣1809&重建59)
白核:5710(未扣1660)

綠單:6757(未扣重建24)
白單:11453



配額

重建 100% - 83
優先 40% 642個 (白385/綠257)

WP 頭 385 一定有樓揀
GP 頭257 一定有樓揀

1604- 642-83= 剩879-880個

核家 餘下80%
704額(白 422/綠282)
WF 頭 422 一定有樓揀
GF 頭 282一定有樓揀

單人 餘下20%
176個 (白單88個 / 綠單88個)
GS /WS 頭 88 一定有樓揀
藤嶌果歩 2025-07-09 11:19:43
單人買租置嘅話有冇大細限制?
有好多人 2025-07-09 11:29:48
冇,行入揀樓房,有嘅都可以買
Freeee 2025-07-09 11:33:48
最弊嘅係普通家庭隊就算頭波
到揀嘅時候都只係得返少量偏遠地區嘅300尾呎
有好多人 2025-07-09 11:51:25
某群組承係仔消息:啟悅7月27開始收鎖匙
儲半件蘋果批 2025-07-09 11:53:42
巴奇 2025-07-09 11:54:20
2024放棄
等2025 居屋
藤嶌果歩 2025-07-09 12:00:16
咁要研究下先
只想平平地搵個竇
有好多人 2025-07-09 12:01:10
單人隊多數得返2百尺左右
DayDay都戀愛軼 2025-07-09 12:10:05
依大半年跟樓主學咗好多嘢
有機會回獻返俾下一年巴打

我一直目標都係油塘324
其他都只係backup plan
有好多人 2025-07-09 12:24:29
我都係居屋2020、2022嗰幾十個PO學到好多嘢
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