樓市分析｜學者葉秀亮：本港樓價要較高位跌60％至75％
Mazdabate
220 回覆
150 Like
20 Dislike
港樓高位跌8成
吓，你班垃圾連登仔唔係話大把人現金出糧好撚有錢嘅咩，依家又喺度講指數啊？
因為你廢囉，當連你呢啲咁嘅廢柴都買得起嘅話，相信你份工都已經冇撚埋好耐啦
香港喺大陸人眼中又何嘗唔係富豪聚居地？對比大陸普遍城市香港人月入起碼多過人四至五倍
大把人跌等10％買樓收租
所以樓價根本唔會大跌
香港咁多有錢人
所以樓價根本唔會大跌
香港咁多有錢人
2021年ccl 由190 跌落135, 算唔算大跌
咁係你個垃圾廢姐
兩個人做黨鐵都5 6雞個月啦
咁都買唔到樓食屎算啦
兩個人做黨鐵都5 6雞個月啦
咁都買唔到樓食屎算啦
呢句野由21年講到依家
根本有剛需 大把人仲等緊買樓
佢講得有道理，但專家竟然計漏咗一樣嘢
就係租金每年都向上升，回報率越嚟越高
所以唔需要跌六、七成
甚至樓價橫行、略減幾年，就去到6-7厘回報率
當供樓平過租樓時，樓價最終都會上返！
PS. 不過呢個係人口不變，甚至增加嘅情況下，理所當然發生嘅事 … 如果香港進一步同大灣區融合，香港居住人口減少，咁租金樓市又唔同計法
就係租金每年都向上升，回報率越嚟越高
所以唔需要跌六、七成
甚至樓價橫行、略減幾年，就去到6-7厘回報率
當供樓平過租樓時，樓價最終都會上返！
PS. 不過呢個係人口不變，甚至增加嘅情況下，理所當然發生嘅事 … 如果香港進一步同大灣區融合，香港居住人口減少，咁租金樓市又唔同計法
但佢澄清左佢係有grounding 雖然唔一定岩
雖然唔一定岩噢
咁四小龍可以落幾錢
咁四小龍可以落幾錢
跌多2成咪考慮吓囉
我睇70%
咁交管理費同差餉有機會貴過供樓
有曬數據你唔睇 用自己角度出發
同意，未來一定只會不斷下跌，只係我估計跌多50%個跌幅會開始減慢
其他數據反映咗康城d新樓堆家庭月入中位數61000，你想自己一條友買樓就要過呢個數先好諗一係就兩公婆每人月入三萬幾一齊供。呢d先係數據顯示你喺香港既競爭力，無呢個數跟本你就唔係樓市既客群 ，明未
一係就兩公婆每人月入三萬幾一齊供。呢d先係數據顯示你喺香港既競爭力，無呢個數跟本你就唔係樓市既客群 ，明未呢個真, 樓價同租金有升跌, 但管理費冇可以會減
呢個論壇應該有9成住緊公屋
物件既價錢唔係由成本決定
珍珠奶茶既成本夠低啦
咪又係都壓唔低
講條柒咩
珍珠奶茶既成本夠低啦
咪又係都壓唔低
講條柒咩
無錯, 講乜撚野麵粉價完全係on9
有10萬供應咁誇張乜
睇咗葉秀定
樓好愈吹愈跌
真心點解仲有面浦頭
真心點解仲有面浦頭