稱抽查公屋家訪時外出遭收回單位 小提琴導師入稟高院提司法覆核 指遭迫遷致精神受壓 萌自殺念頭要求賠償

17:25 2025-04-23

政府近年加強打擊濫用公屋，不時抽查向住戶進行突擊家訪。房屋委員會天水圍天慈邨一公屋住戶稱因遲了兩天開信箱，錯過房委會家訪，隨後遭房委會終止租約，上訴不果。該住戶昨入稟高院申請司法覆核，要求推翻收回單位決定及賠償精神損失，力陳房委會突擊家訪時間未涵蓋深夜時段不夠全面，住戶水電用量增幅不大與水掣失靈及節能裝置有關，房委會不應以之作為濫用公屋依據。

申請人為鄧慧賢，報稱任職小提琴導師，涉案單位於天水圍天慈邨某公屋；答辯人為上訴委員會（房屋）及香港房屋委員會。

鄧慧賢於申請書中指，房委會於去年8月20日發通知表示當天將上門進行家訪，惟鄧兩日後（22日）檢查信箱時才得知此事，鄧即致電相關部門查詢，獲告知將不會再進行家訪，10月31日卻接獲房委會的終止租約通知信函，遂提出上訴申請。

上訴委員會（房屋）今年1月6日告知鄧，房委會其實於去年5月至8月間曾對鄧進行過突擊家訪，發現鄧未有每天清理信箱、單位水錶及電錶讀數的增幅不大，並在不同區域的便利店繳交租金等，因而認為鄧濫用公屋。鄧其後收到上訴委員會（房屋）租住權的上訴聆訊結果，表示將收回公屋單位。

鄧指出突擊家訪時自己並不在單位内，而房屋委家訪時間未有涵蓋深夜時段，執行時間不全面，排除了絕大多數人在家休息的時間。而且水務署在去年8月曾通知鄧，指其公屋單位水掣失靈，惟房屋委員會僅根據單位水錶及電錶的讀數作判斷，亦未曾入屋考察。

鄧並指，單位的電器均配節能裝置，沒有配置電視機，亦不常煮食，因而認為房委會以單位耗電量作參照實屬不合適。而且鄧經常因工作關係前往不同地區，更會在提款後於就近的便利店繳付租金，因而認為房屋委員會不應根據繳費地點作為濫用公屋的依據。

鄧稱收到終止租約的通知信函後，曾提出上訴，惟上訴委員會（房屋）並沒有再作深入調查及沒有作實地考察，更在今年獲上訴委員會（房屋）告知將收回單位的上訴聆訊結果。

鄧昨入稟高等法院提請司法覆核，要求推翻或擱置上訴委員會（房屋）的上訴聆訊結果，並禁止司法覆核期間收回單位等。鄧另指自己因房屋處迫遷導致嚴重精神壓力，引致嚴重濕疹及自殺念頭等，追討就醫及問診的精神賠償等。

案件編號：HCAL953/2025

支持香港人對抗炎明熹霸權

並在不同區域的便利店繳交租金等

估唔到呢D都會拎埋出黎做佐證

點解唔可以叫佢自己陳述幾時返過屋企住?
出入有晒cctv 即刻check 到

一定要係屋企煮食？
買外賣唔得？

暫時望落好似都幾有爭議，一條友住用電又真係唔會多，水鏢有水務局證明壞左，教琴周圍走唔同便利店入數又好似make sense

最可疑係佢當初點一人派到間公屋

行完街順便交埋唔得咩

唔知以為香港好大

有可能大單位，屋企人走曬得返佢就調去單人屋。


同埋抽查唔會只抽一次就收返，起碼三四次，再寄信約你。

賣慘比唔上支那人 認輸吧

叫佢報番稅先啦

如果一個人住，日頭出左返工冇人應門三四次唔係冇可能。屋企有個退休老人家長期坐係度妹下妹下就話幾時都有人應門啫

呢個攪笑

所以入信箱同放係鐵閘入面，你係成日出入總會見到個信封。

cctv喺有用嘅時候就會壞晒

濫用公屋發窮惡

佢話佢遲兩日見到

抽查時間係房署啲人返工時間
亦都係大部分人嘅返工時間
住公屋係咪唔可以返工

稅局應該要跟進呢單case

攞黎講，你係長期居住會咁岩睇唔到？

佢個封信唔會今日放入鐵閘，約你三日後架。

真，全屋朝9晚9，凌晨有人佢又唔嚟

政府啲上訴機制基本上講得通就過到，你咁都上訴唔到即你有啲奇怪啦，反正佢無成本

而家政府莫財，隨時稅局follow up

佢教小提琴一定無報足稅，報足一定拎唔到公屋

到時查得再入啲就仲衰