一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 44

報左先再考慮我想報都無得報

知你人工高過我喇

我年紀大姐

高曦側邊有塊大斜坡
戶數咁少到時要維修斜坡費用都幾可觀

可能唔駛呢，等揀樓前嗰份詳細樓書就知

房協兩個資助房屋「聚然」及「峻然」下月起接受申請，約1600個單位以市價七折出售，最貴單位逾636萬元

你咁快手嘅，我啱啱cap完圖

4月1日接受申請

啟德盤 finally?

粉嶺，安達臣

屌佢老尾 朗然都未揀樓 就推 2025 居屋

最好今年內出埋啟德

房協講明朗然揀樓會先過聚然同峻然

之前報導係傾向朗然揀完樓先到呢兩個揀

市價7折
$636萬
粉嶺、安達臣市價最多咪$11000呎
係咪有800呎單位？

「峻然」提供960個單位，實用面積介乎302呎至664呎，兩房單位（實用面積419呎至522呎）佔約81%。單位售價介乎249.7萬元至636.7萬元，每平方呎售價介乎8084元至9669元。

「聚然」提供644個單位，實用面積介乎302呎至616呎，兩房單位（實用面積388呎至476呎）佔約78%。單位售價介乎230.7萬元至547.1萬元，每平方呎售價介乎7582元至8881元。

google見到

「峻然」位於觀塘安達臣道，「聚然」則位於粉嶺馬會道，兩項目將提供1604伙，定價為市場七折，綠白表比例為4:6比，將於下月1日至下月14日接受合資格人士申請。

「峻然」提供960個單位，實用面積介乎302呎至664呎，兩房單位（實用面積419呎至522呎）佔約81%。單位售價介乎249.7萬元至636.7萬元，每平方呎售價介乎8084元至9669元。

「聚然」提供644個單位，實用面積介乎302呎至616呎，兩房單位（實用面積388呎至476呎）佔約78%。單位售價介乎230.7萬元至547.1萬元，每平方呎售價介乎7582元至8881元。

依個呢個市道
呢口價真係唔吸引

朗然光速蟹左

9700/0.7=13,857
8881/0.7= 12,687

我覺得佢用個原價計都唔算平

粉嶺嘅價錢我覺得合理嘅，點都叫有鐵
安達臣嘅細單位呢口價真係難搞，但大單位都抵買

均價應該無咁貴既即係安達臣原價12xxx 粉嶺11xxx

而家唔會睇補價後啦
N年先可以補

唔補又唔租得出去。

如果買私樓，真係無野做，都可以租出去頂住先。

如果十幾年後先補地價，而家計嚟都冇用
真係直接買私樓囉

但我覺得即使日後補地價，呢十幾年真真切切係比少咗錢

租完出去住邊