一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 44

房協二手做 高成數按揭要搵HKMC 好煩 所以有價無市

而家唔會有愉翠果d 三房積嫁啦 死心啦

係 依加我都住緊280 兩個人都好勉強

黑x米 有參觀過280 呎 住兩大兩細

仲衰過酒店

嗰間真係整張轆架床比小朋友仲好
至少可以同時開兩張摺檯嚟食飯、做功課

而家大嗰個想做功課或睇故事書，細嘅未食完飯，或者老母想抖一再執檯都唔得

佢綠表買 比我寧願買舊d 宏景花園 / 龍瀋宛
起碼都係 鑽石山 同區 兩房 住得舒服好多

果時新居屋2手價炒到癲
好多人想搏賺1~2球 再換大D

房協樓如果業主係我加長者名
做樓按我再搵其他人做擔保人
要供2萬 極端啲情況我月入1萬 搵個月入10萬做擔保人 會唔會批到？

以家d 3x年居屋又真係幾平

要同住+ 直系 同埋要睇擔保人幾歲

如果 按揭年期 > 75-擔保人歲數 有機會要交 証明 點樣有錢或者批唔到9按 最多8 按

擔保人一定要同住或直系？
如果房協樓唔比加外人名 咁啫男係/女朋友都做唔到擔保人？

申請書寫得好清楚 只有申請人同埋 18歲以上 係申請表上面既人先可以做 聯名業主



男女朋友 法律上無約束力 所以唔可以加名 除非結左婚可以申請加你老婆/老公個名

擔保人如果係朋友/男女朋友關係 唔係好多銀行肯做 你要一間一間銀行去問下 同埋就算做到 一般都做唔到9按

如果申請人 入息 細過供款 銀行會要求擔保人要係個單位到住

簡單講叫同住人 先可以

另一個考慮既係今次房委抽得前，唔買等下次房協，又唔知排第幾
抽唔中房協，又要再等新一期居屋，之後又再等收樓
分分鐘玩幾年都買唔到

我就係人板
上年 2024 房協居屋 一月攪 2月做資產審查 本身以為6月揀樓 點知 到而家都無消息幾時可以揀 仲要放棄左 房委會 安盈 兩房 大單位打算等

而家想申請下一次都唔得 改左 入息上限 又無揀到 房委居屋

企撚左係到


所以房協個時間表 咪撚信

好慘！放棄咗同樣地方嘅居屋

黎緊準備抽房協
如果係咁的話 真係咁好彩買到3房 要500萬
咁我月入15k 同住嘅老媽做擔保月入40k左右
借7成 咁係咪基本上都批

高機會批
但要睇好多野 你呀媽係固定收入定 非固定收入
有無花紅 雙糧 年紀 etc

但如果7按 500 萬 3成首 爆左 白表資產 你綠表？

呢家公屋都唔方住得耐 成日比人搞 又加你租 抽到快手換咗佢好似仲好

綠表 家有長者
老媽固定收入大概係35k無記錯的話
如果計埋佢雙糧花紅應該會再高啲計
年紀就54 抽左好幾年都買唔到兩房

富戶？如果係，咁好快抽到

嗰間係納米186尺
冇電視冇梳化 完全唔似一個屋企