一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 44

居屋則仲要俾房署mark up 20%租
房署老點人早有先科

得一個廁所 寶達個邊 住左20幾年 我覺得幾好住

第一次居屋202 中 得返 山麗苑
居二 22 年做緊 愉翠750 萬 未補地價 650 呎

居屋 2022
安秀 得一房 但果時真百無 所以無揀
東涌唔近返工 但有一戶口 土瓜灣 TKO 得280 北角 無晒 啟德 得186
居二 愉翠做緊700 萬 但開始做唔到925 要做 922

居屋 2023
三安本身想揀 但中左房協 就無揀到 安盈
居二終於放寬930 同 50 年擔保
愉翠落到 650-700 萬 但一心想買一手 無揀到 過左期

居屋2024 爆入息
資料都無交

其實係咪好事越無買 d樓價跌左越多

佢白表個入息 由最高67k 跌到而家 60k

如果5.9折 6.2折 我今期如果揀到啟盈可以買到380呎一房，而家只係夠買$280呎，即係叫人唔好生仔啦

67k個次都係我最後一次抽
本身諗住會每年加少少 起碼可以抽多1-2次
點知一去不回頭

又loop返定價問題呢度都討論過好多次
btw我既睇法始終都係樓貴同生唔生仔無乜關係

佢都係要你差唔多個數，樓價升折扣率高，樓價跌折扣就少

跟住問番同村唔少人當年都係咁
話住落可以買

sorry 我呢兩日先開始做功課

建議睇開d 改變唔到唯有跟佢規則去拎最大著數

中過居屋就知有幾唔公平 廢老點樣贏晒係居屋個制度上面

但無辦法 你要買居屋就要跟規矩去玩

一係就轉玩私樓

抽左幾年地點都唔係問題 無兩房真係換唔落手

要兩房只可以用廢老名

廢老名額多過兩房單位 唔會有嫁啦

除非好似東涌果年 有三房

就係綠表家有長者幾年都唔中

但其實平均呎價係平過前兩期

揀樓簽約當日都要合資格

Thankss
咁起計嗰日係咪我交表嗰日？

睇申請表

咁幫唔到你

btw 我想分享下 房協攪珠同房委攪珠個玩法完全唔同

有無人想知或者 樓主會唔會置頂

富戶揮手，今期綠置同月尾居屋果轉都唔中

就要認命睇2手，最後逃生門了

想知